林口 A9 晴空樹建案 (第21頁)

ohiosteven

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201樓

2013-11-18 11:29

六樓景觀不好，基本上四、五樓有捷運跟五楊高架檔住，除非是買面對中庭的

fonzerd

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202樓

2013-11-18 15:40

亞香堤 wrote:
To fon大~開價...(恕刪)

哈~是沒錯
但是如果早就賣掉,現在討論有沒有40萬也沒意義
如果賣不掉,那一定有問題

所以~單純個人猜測只有一個開這價錢
有問題的機率比較大
現階段~
就是沒有40以下的可以買~
不是嗎?
呵呵

死歐

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203樓

2013-11-19 12:59

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1106693.html

這間面高速公路的9F

看問與答屋主每坪37萬就願意賣了

不過好像是連車位下去除的單價

ohiosteven

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204樓

2013-11-20 13:21

原來炒房就是這樣炒上去，買35萬一坪，賣37萬一坪

死歐

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205樓

2014-01-10 17:24

看葡萄藤上說接待中心今天要拆了

賣了半年多賣光在林口算很不錯吧

sunchang

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206樓

2014-02-04 15:09

不知道有沒有人最近去看,本來想說過年再去摸摸實際狀況
看起來過年在休息
不過以亞昕這兩個月拼命買地的狀況,應該是賣得不錯,去化現金
另外,海悅代銷的網頁也把晴空樹撤掉了

maxch999

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207樓

2015-01-07 12:59

看到很多在591上的轉售，應該是當初買晴空樹的投資客再轉售，為何投資客不會考慮等到機場捷運通車之後再賣？難道是已經預估機場捷運通車之後會跌價？

sunchang

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208樓

2015-01-07 13:09

投資客本領就是拿到低一點的價格
最短時間內轉售，拿到最大利潤
通不通車其次
例如轉個合約可以賺60萬
那他在開工之前轉，成本只要300萬左右，隨著開工月繳越多
可是賺的不一定增加
我相信完工前還有一波轉單
但是高樓層釋出的應該不多
我也不希望投資客來買林口就是這樣
沒有愛，只想賺，擦擦屁股就跑

maxch999

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209樓

2015-02-06 9:08

sunchang wrote:
投資客本領就是拿到低...(恕刪)

其實現在才是買晴空樹的好時間，當初買晴空樹的紅單客有些在跟建商的買賣合約上有一個手寫的條款是，１年內不可以轉售的約定，所以2014年初的潛銷買家跟紅單客們會在這時候2015年年初開始真正的放出來，這些紅單客買家當初取得價格比較低，願意現在放出來的原因也是晴空樹開始進行客變了，這個時間應該是好好跟紅單客們談一下的時機了。

死歐

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210樓

2015-02-06 10:58

maxch999 wrote:
其實現在才是買晴空樹...(恕刪)

晴空樹並沒有一年內不能轉售的條款喔

這我100%確定

星空樹聽說才有但也只是聽說待查證