永和竹林路原太平洋百貨大樓 (第21頁)

天氣寶寶

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201樓

2014-03-18 9:32

地點真的很棒...週邊商圈也啥都不缺

不過路真的太小了而且學校多真的非常塞...

建商開價都開非常高...要低價真的很難

ANDY666688888

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202樓

2014-03-18 9:41

沒有說會便宜賣但 8折殺起是有機會的況且如前面大大說的開80萬/坪 8折成交價也要64萬一點都不低價

sslady97

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203樓

2014-03-18 9:43

針對這個案子，我是建議要注意一下下列的問題：
1、29樓，共有幾戶？
2、是純住？還是住商？
3、以目前永和其他案子的單價（開盤86），3.5年後，竹林路的案子蓋好後，他又要賣多？我住永和快40年了，都不知永和現在有這種行情。跨張呀。
4、停車場出入的動線問題。我個人覺的，29戶的案子，後面又是巷子，旁邊又是中興街，這都很容易塞。而且，正面的竹林路，也不是很大條的馬路。不知後以出入方不方便？

wish1689

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204樓

2014-03-18 9:48

仙人掌怕太陽 wrote:
其實50年很久了又...(恕刪)

只要打掉重練.....就是所謂"見天"之後,基本上就無所謂兇宅問題....
但這扯遠了,原建物本身就無這兇宅問題,是這塊地周遭,如要比這個,那馬場町及現在的東區怎麼辦???

panerai888

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205樓

2014-04-02 10:48

有朋友下訂了，低樓層面竹林路，71萬/坪左右，口袋夠深，喜歡就花的下去！

lsk

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206樓

2014-04-08 14:32

哈，低樓層，希望不要被對面的基地台天天做"波療"

lyi33tw

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207樓

2014-04-08 18:26

現在591有一件要出售開價一坪不到70萬

這這真是混亂的資訊啊

C.K.YOU

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208樓

2014-04-08 21:04

lyi33tw wrote:
現在591有一件要出...(恕刪)

仲介打的唬濫文您也能相信??
請看看總價吧
我很好奇一間室內空間不到四十坪他可以打八十坪在賣!!

那間基本上就是六十六坪型的~~請去用五千萬除看一坪是多少

仲介po的都是這樣~~我之前在中和看過一間室內五十坪出頭他們打成超過百坪豪宅在賣
還說一坪只要五十萬真的是買到賺到!!

朋友
多看看房吧^^

panerai888

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209樓

2014-04-08 22:13

lyi33tw wrote:
現在591有一件要出...(恕刪)

那是把車位坪數算進去了! 拿掉後一坪7X萬

lyi33tw

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210樓

2014-04-09 9:19

C.K.YOU wrote:
仲介打的唬濫文您也能相信??
請看看總價吧
我很好奇一間室內空間不到四十坪他可以打八十坪在賣!!

那間基本上就是六十六坪型的~~請去用五千萬除看一坪是多少

仲介po的都是這樣~~我之前在中和看過一間室內五十坪出頭他們打成超過百坪豪宅在賣
還說一坪只要五十萬真的是買到賺到!!

朋友
多看看房吧^^

我沒說我相信他,我只是把一件事陳述出來.
開價5000萬,難道用開價下去買? 用5000萬下去除豈不是沒意義

我買過3間房.
到現場實地看過超過450間以上的房子.
顯然比不上大大您謝謝指教

感謝幫我洗臉