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請教住中和的朋友,翔譽建設在永安市場站要推的新案


豪哥大 wrote:
重點是591上一間都...(恕刪)


我蠻好奇的是,那個便橋理論上應該是沒有影響附近住戶,

他蓋在瓦窯溝上,也不太會影響什麼自然景觀

相對的有那個便橋應該會對附近的住戶都方便耶

為何會被抗議阿!?是有什麼隱情嗎
kevin720817 wrote:
我蠻好奇的是,那個便橋理論上應該是沒有影響附近住戶,
他蓋在瓦窯溝上,也不太會影響什麼自然景觀
相對的有那個便橋應該會對附近的住戶都方便耶
為何會被抗議阿!?是有什麼隱情嗎


申請"人行便橋"意思是只供走人跟腳踏車
但申請"六公尺寬"同時允許救護車緊急救護通行
車行橋梁規格可走救護車當然也可以走轎車啦!
蓋了便橋永和端不只犧牲小公園
窄小的雙和街車輛來來往往險象環生又永無寧日
關於人行便橋倒是有幾點看法:
1 建橋位置不一定要選會破壞小公園的位置,可往另一側找地方,選爭議最少的地方建,而且橋的長度也短(建在公園的位置橋應該是最長的)建造成本最低 。
2 人行便橋雖有6公尺寬,但只要管理適當,確保真的只有緊急時刻讓汽車通行,對雙和街車流幾乎沒影響,至於管理權可由兩岸的里長大人控制,因為緊急情況發生時,不知道那邊會比較需要!
3 如果人行便橋開通 雙和街人流必然增加 ,這時就要恭喜雙和街的屋主囉! 人流多 很多一樓甚至二樓就有變成店面的機會,房價自然又會上漲囉!也有收店面租金的機會!
當然這只是初步的想法,現在中永和土地寸土寸金,怎樣可以提高利用率 怎樣可以改善居民生活都是政府與全民應該一起努力的! 加油!


豪哥大 wrote:


申請"人行...(恕刪)
這位大大可能不常走過雙和街
這裡來往人雖然很多
但能夠撐下的店面卻很少
如果店面很好 巷子裡就不是一直蓋房子了
而是發展店面了...
所以我不認為能夠有多大效益...

這建案明明就有出入口
不然去看房子的人從哪裡進去?
為何堅持蓋橋...
anne0927 wrote:
關於人行便橋倒是有幾...(恕刪)


您用估狗地圖看一下就很明了
瓦窯溝中和那一邊沒有沿河道路(全是私有地)
唯一公有的是水源路136巷底也是私有地
所以便橋只能連結小公園-翔之譽基地 (這是重點)
這種情況下根本無法提供公益使用
簡單說只要翔之譽管委會"管制"社區大門
這條橋就只能服務自己社區住戶
所以不只永和端反對
連中和端也沒看到里民站出來支持


話說回來當初合約也沒保證這條橋必蓋
現在信義代銷已經玩銷結案
翔譽建設施工又用不到這條橋
這條從沒存在過的橋也不過就是南柯一夢

蓋橋是早晚的吧

又不是雙和街居民反對就有用

更何況那裏也沒多少人

基本上交通便捷大家都應支持

都站在一己之私甚麼事也幹不了

脆弱Bruce wrote:
蓋橋是早晚的吧又不是...(恕刪)


前面的文章還是煩請先去爬文一下
不然關鍵點會不清楚
這條橋壓根沒跟新北市政府水利局申請過
一直都只有跟中和區公所申請"工程便橋"(有核准)
建設公司是想"暫時"生一條橋來幫助銷售
現在房子賣完了代銷公司撤退了接待中心也拆了
誰會給你蓋一條當初沒寫在合約裡的橋?
不然都沒動工咧那些投資客急吼吼的想原價賣出是為啥?
當沒這條橋這個建案值六十幾萬一坪???
我當初早就留言過了

會用一個不確定的橋作話術的建商所蓋的房子

你會買得安心嗎??



不知這條橋現在狀況如何了!!
kevin720817 wrote:
我蠻好奇的是,那個便...(恕刪)
完全一個影都沒有

我就住旁邊

每天都可以看到一堆工地的人在巷口喬卡車喬半天才得以進出
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