Jacky購屋預算從原先設定的1400萬元提高到近2000萬元，對一般雙薪家庭來說其實是很大的負擔。他表示能購買這種價位的產品，是因先前賣屋小賺得到了換屋資本，他鼓勵想買房的人，先從小坪數、低總價產品下手，由小換大才有機會買到心目中理想的好屋。
地點：新北市新莊區思源路370巷68號
購入時房價：含車位約2000萬元
成員：3人
類型：大樓
屋齡：1個月
坪數：39坪
公設比：31%
停車位：坡道平面車位1個
方位：坐南朝北
格局：3房2廳2衛
資料來源：Jacky
現職：電子品管人員
年齡：38歲
購屋資歷：第2次購屋
看屋時間：1天
資料來源：Jacky
電子品管人員 VS 高級公務人員
太感慨了.....
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
版主認為這篇的討論重點在於，誰會買副都心的房子(或者說新莊重劃區含副都心跟頭前)，我跟未婚妻就是買在新莊重劃區。討論中版主有提到新莊重劃區的房價既然不是給一般受薪階級買的，但買的起新莊重劃區的富人，又不一定看的上新莊重劃區，我跟未婚妻或許不算富人，但我們就是買在頭前重劃區。
小弟本身月收入不定，但平均年收入通常都在150萬以上(傳統三師之一)，未婚妻則是通過司法三等考試的公務員，月收入在10萬以上；版主嘆息買不起副都心的房子，小弟也嘆息買不起大直重劃區的房子，就是因為買不起大直的房子，但又喜歡重劃區街廓的環境，才挑上新莊重劃區。
經濟大環境跟房價高低，甚至是區域房價高低的認定，通常都不你我能決定的，只有充實自己的經濟能力，再依其能力去選購適合的房屋跟地段，版主年紀不算大就有將近百萬的年收入，日後充實自己的能力，在公務體系好好發展之後，還是會有機會住到自己理想中的房子。
這是小弟給版主的一點小小意見，不愛聽的話可以當作這是一段廢話。
IlovePenghu wrote:
焦點都模糊掉了ˊˋ....
第1 或許我語帶抱怨~但我不是來抱怨的~我是來反映事實的~
另外我並沒有要取暖~我很知足~只是很無奈，如果討論就是抱怨，那你也只是在抱怨我罷了
第2 副都心的房價是合理性的上漲還是靠炒作而居高不下這大家心知肚明~沒什麼好爭的
第3 你們都還是沒有回答到重點~副都心的房子到底是要賣給誰?
不要說新莊，三重、中永和、板橋、新店、汐止、以及整個臺北市...
5年內新成屋量有多少?真的都是年收入200萬以上的人要買新莊副都心?
面對現實吧~真的會想買的大多數還是中產階級、受薪階級
但事實呢?大家買不起。所以有人說到副都心晚上可以看星星...
回某樓~我已經說過是要成家的了
自然坪數會希望稍微大一些囉~(沒想到現在連30坪都是大房子了ˊˋ)
樓主啊，雙北市的全新屋一定比中古貴，不管走到哪都是一樣。
真正會想買屋的，很多是中產階級、受薪階級，但不是每個人都會去買新屋。我多年前一開始也是買舊的。
房價這麼高已經是既定事實，有時候，口袋不夠深就是得找其他辦法克服，不然就是得換個想法。
有些區域的房價，年薪兩百萬的還摸不動，所以，樓主你要認清現實，先求有（買舊房），再求好（將來換房，至少手上會多一點錢）。
版上很多旁觀者都是50歲以下的年輕人，不然就是受薪階級，我只能講樓主你看過的有錢人不夠多。
我自己的想法是，副都心新屋很多都是賣給50-60歲以上，經濟無虞，手頭不缺錢的人，或是中小企業的老闆，口袋夠深，最少最少都可掏個一千萬當頭期款而沒啥感覺的人，再不然就是家有恆產，有個富爸爸，富媽媽的人 （我在展示中心有看過這種人）。
回頭想想，我媽那年代，在台北市隨便買房，房價沒那麼高，買房的人選的房子坪數也都大，有些人甚至買公寓兩間打通變成一層，或買透天一整棟（現在大概很難，但我認識的好幾個住在市區內透天屋，都是早期父母買一整棟，想說孩子長大，若成家的話一人住一層，大家還是可以住在一起），加上以前一樓都會外推違建，當花園或車庫。這些人隨便一換屋，就可以買副都心房子。
上上星期我在捷運上聽到三個阿媽級的慈濟義工聊天(身穿慈濟志工的衣服)，其中有一個就說他賣掉新莊一整棟透天房子（多大我不知道），在重劃區買了兩間房，一間自住，另外一間送給媳婦，用現金付掉大多數錢，剩下的養老...結果這三人都在新莊頭前莊站下車。
上禮拜陪某人去新莊重劃區看房，看屋的人想看大坪數，看大坪數時，口袋準備了八位數...。
建議看看龍安路上的中古大樓吧
多看看這種消息比較有幫助
房價過高 抱怨完還是得面對現實
雙北買房不是夢 平價區好下手
中央社 – 2013年6月9日 上午11:38
（中央社記者吳佳穎台北9日電）房仲業者指出，6月是結婚旺季，新人購屋，雖然預算有限，但在雙北市精華區，依然有機會找到比較便宜的路段進住，是可以考慮的選擇。
有巢氏房屋整理雙北市精華區房價，發現台北市信義區的平均房價每坪新台幣79.1萬元，但北醫生活圈的吳興街、莊敬路，因部分巷弄狹窄，周邊房價每坪約55.7萬元，相較信義區每坪均價便宜23.4萬，較周邊便宜近3成。
另外，新北市新莊區的民安路、四維路一帶，因周邊有工業區，房價每坪約23.8萬元；相較新莊區整體平均房價，價差幅度22.7%。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，新人購屋因為經濟條件限制，若希望住在離工作較近的交通便利市區，可以先考慮接受機能方便的平價路段，但是提醒週邊環境通常可能有住家老舊，或生活環境複雜等可能，要注意夜歸時步行回家路程安全性。
劉炳耀表示，台北市信義區的北醫生活圈部分巷弄窄、機能較差房價僅55.7萬元，較周邊便宜29.6%；而古亭生活圈汀洲路二段老舊公寓多，相對中正區平均便宜35.9%。
另外，饒河商圈採買便利，但相對住居品質受影響，但每坪較松山區房價均價少19.8萬元，便宜26.3%。
劉炳耀說，新北市鄰近夜市平價路段，板橋亞東夜市每坪較周邊便宜7.8萬元，省了18.9%。而中和區興南夜市周邊，每坪32.5萬元，機能便利但屋齡較高。新莊民安路、四維路因為周邊鄰近工業區，仍有2字頭房價。1020609
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