別說我隨口說說
信義房屋售物件
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/49272G
ＡＩＴ美景花里洋(49272G)
5280-300車位=4980元/51.53坪=96.6萬
濕氣而言，其實整個台北市都好不到哪去，今天這種下午下大雨後去山上往整個台北市看，全都在雨霧的壟罩中～
但是可以發現越往山上或越接近山邊，山勢越高越往基隆河上游，霧氣就越濃越難散去，今天在山上看往汐止，在兩大高山勢的夾縫下一路到南港科學園區都是比較濃密的，往更遠處的文山區也是很濃密，內湖這裡因為都是小丘陵，所以只有接近山邊才比較有點霧氣～
但是說實在的真的也沒有什麼完美的房子啦，有優點就有缺點，靠山有靠山的好處，靠湖有靠湖的好處，偏僻有偏僻的好處，大坪數有大坪數的好處，低樓曾有低樓層的好處，但是相對也都有缺點啦～
以長線看，汐止是看多的，大大這個價格未來而言應該也不會賠啦～
不過以我姊姊20年前買新台五路國泰的例子，過了20年，才比當初買預售屋的價格多了一點～
kuofm wrote:
雖然我不...(恕刪)
原案名:陽光四季
信義房屋網站資料
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/27060G
原始建築廣告資料
http://www.vrhouse.com.tw/index1.asp?mods=build&file=buildInfo1&cno=843736-kru4-200604-lysr-17130836&ano=843736-wtmz-200604-6frx-17130845&sno=247794-1vfx-200805-ypoj-21102926
這案子我也看過,公設高外,真的也沒有啥設施,公設就19坪了
室內空間對我來說也太小,主建也只有28坪
每坪沒有80萬,屋主也不賣阿
以為60多坪至少四房,怎之才規劃3房
內湖怎麼買阿
5041-300車位=4741/53.69坪=88萬/P
aggn wrote:
基隆河南岸和基隆河北岸的生活環境及街道規劃天差地遠
撇開仍在紙上階段的民生汐止線
所有現有的交通建設幾乎都在基隆河南岸
如2個火車站、國道1號和3號交流道、市民大道閘道.....
還有一個萬坪的運動公園
重點是汐止唯二2條單向有兩線道以上的大同和新台五都在基隆河南岸！
看看大同路新台五路這邊開闊明亮的環境
在回頭看看髒亂擁擠的社后
有誰會認為基隆河南北岸應該同價？...(恕刪)
其實基隆河南岸北岸,這個說法我還是頭一次聽到
就我的經驗來說
我知道淹水時...南岸相當產慘(大同路,新台五路)
北岸(社后一帶)是從來沒淹水過,
雖然南岸交通便利,生活機能好,大家都說好.....可是那裡盆地地勢比社后低,應該也會更潮濕
社后除了不會淹水外,也離東湖近
kuofm wrote:
三年前賣38萬左右的元利輝煌世紀-高樓層(AIT旁)
現在成交價也不過60多(已經算漲很多了), 低樓層5字頭也是今年四月有成交的價格
站上90? 老頭願聞其詳是哪一個新成屋建案
...(恕刪)
文心AIT
官方網址
http://www.hiyes.tw/allcase/AIT/index.html
網路報導
http://www.atlaspost.com/landmark-345976.htm
當年預售時,曾經聽說每坪85萬/P
但後來漲到90~100萬
那是2008年的資訊
目前聽到的是200萬/P,完工後要賣價格
其實
他的條件,無一不是和爾灣有些相似
基地面積相似
總戶數相似
售屋坪數也是80坪起跳
也都是24,26的高樓層
但價格卻差...4~5倍之多
這樣來比...爾灣還會貴嗎??
http://tp.housetube.tw/8200
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