本社區B1車位, 最新成交價: 170萬
本社區, 新古屋最新成交價: 31萬/坪(不含車位)
信不信...反正有人信了, 也買單了
以上價格皆是社區住戶自賣價格, 沒有透過仲介居中抽佣
抽佣後, 成交價再往上加多少, 相信大家都會算!!!
chiff wrote:
這是整體房價拉抬的效果...
以上完全認同
10年前雞排一份35元,現在一份55元,size沒變大,也沒比較好吃,還是很多人會買.
15年前95無鉛一公升16元,現在一公升35元,加了也沒比較有力,也不能不加.
10年前買車,國產車80幾萬就幾乎頂級了,現在已經要120萬了,還是很多人買.
...
以上這些變化都是反應社會資源改變與通貨膨脹的效果,個人認為很合理.
不合理的是台灣人薪資待遇並沒有隨著工作時間增加而成長,在這樣的狀態下,生活會越來越痛苦.
更精準地說,是中下階級的薪資待遇沒有提升,然而高收入族群還是很會賺錢,可以參考歷年進口車銷售數字.
有錢人為了對抗通貨膨脹,不外乎購買房地產與投資股票,基金,債券...
只要有錢人還是持續有錢並投入房地產,房價就還是有撐.
我不會推薦人去買 or 推薦人去賣,畢竟這是自己的決定.
未來房價會漲會跌,時間會證明一切,現在留在01的文字都可以作為未來的回顧與檢視.
我也覺得很誇張,我說說我上星期去看了玄泰富帝的情形。
當天代銷小姐跟我說10樓以下幾乎已經賣完了,因為10樓以上天花板有消防灑水裝置,一般屋主都會再另外裝潢天花板,把那些消防水管隔起來,需要另外花一筆費用,所以10樓以上賣得沒有10樓以下的好,話雖如此,但
她說剩下的戶數也沒幾戶了。
她說看樓層不同,售價從38~40萬一坪不等,當天她有寫給我看一間約62坪4房的價格,且需要一次買兩個車位,現在連泰山的車位一個都已經要150萬以上了喔,結果總價算出來是2600多萬,看完真的差點暈倒,算算自備款以兩成來算的話,需要準備約500萬的頭款,我問她買的人都是外地來的居多嗎？她回我其實泰山、新莊一帶的人買的比例比較高,真的很難相信泰山有錢人會這麼多。
說了這麼多,回過頭看看五股重劃區現在甚麼生活機能都沒有的情況下,預售屋都開價到35萬以上,比較起來泰山現在的價錢好像就沒有很離譜,唉~現在的年輕人要靠自己買一間房真的是越來越遙不可及。
另外,想請教S大,您對溫子圳那邊的看法怎麼樣？謝謝您！
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