jason1688 wrote:以大陸房價你出租10年就回收了房租不高.屋價合理所以很快回收.在台灣800房子你最多租兩萬8000000/20000=400期 除以每年12個月=33.33 看到沒33年又3個月 才回收 一棟房子50年壽命再來個幾次地震就差不多快爛了....(恕刪) 你這個數字跟我的觀察查不同深圳的房子平均150萬rmb,如果10年回收一個月要收1.3萬rmb現在深圳住家租金沒這麼高吧?3千多就租得到了吧.我自己的觀察,深圳租金跟房價比例差不多.而深圳的房子只有70年使用權,台北的房子還有地權,..
台北阿倫仔 wrote:今天你手上沒房子 , 每天怨政府房價過高買不起!傷害經濟換個角度今天你買房子了 , 你還希望他跌嗎? 許多人一輩子賺的錢買了一間房子 , 如果房子大跌是有助於經濟嗎?每個有房子的人都希望自己的房子增值漲價! 總是有人很武斷的認為有房子的人就不希望房價跌.我有房子,在新板特區旁..我希望房價跌.我不希望房地產成為投機炒作的工具.那個大尾的A大也一樣有房子,很多看空的01版友有都有房子.懷疑我嘴炮唬爛的話,歡迎找我見面對賭,我可以亮房契,我亮不出來賠你一百萬新台幣,我亮的出來你給我10萬新台幣就好.要不要賭?房子大跌會不會有助經濟我不知道,我只知道再這樣炒下去房價泡沫遲早會爆.錢是你們這些投資客建商房仲在賺,爆了的話苦果卻要大家一起承擔.這是我反對炒房的理由之一.高房價和少子化沒關係嗎?我現在的房子,我和女王兩個住很剛好,但只要有了孩子,可能就得面臨要換屋的問題.但生了一個小孩開銷就變大了,房子又那麼貴,怎麼換屋?想到這裡我就不太想生了.更別說要生第二個.
這是一件很有趣的事情。漲了,沒錢買或是不敢買,怕自己買在高點而住套房。結果,一波一波再一波的漲上去。等到下定決心時...呵,還真住套房,只能安慰自己買越高,風景越好看越遠......很有耐心的等到跌,還是不敢買,怕越跌越深住進了套房沒有回春的一天。眼睜睜的著越跌越低心裡越沒譜。好不容易凹到了漲,靠,又變貴了,天曉得這波漲勢會多久,搞不好兩天又下來,肥了其他人,結果還是不敢買.....如此,無間循環.....無間道......
antu_c wrote:在這邊我在提出一個觀...(恕刪) 樓主的標題似乎可改成"政經資源集中在台北是造成少子化與傷害經濟的主因 .您認為呢?"因為有許多網友已指出高房價似乎只集中在大台北地區,其他地區似乎並無此現象.那為何大台北地區之外的地方,出生率亦未見上揚呢?我認為應該是政經資源集中在台北的影響.因為政經資源集中在台北,造成台北地區的就業機會多,薪資亦高於其他地區也造成台北的高房價,排擠了家庭的其他支出.大台北之外的其他區域,亦因為政經資源集中在台北,而工作機會較少或薪資較低家庭經濟條件不優,亦降低了生小孩的意願.若想提高生育率,遷都是一個可以考慮的方向