conny0818 wrote:
昨天中午去的時候代銷...(恕刪)
+1
conny0818 wrote:
(恕刪).....
也跟他提到有其他住戶也是有反映這個代銷的人偶很可愛
看能不能轉移使用全給社區，做為社區的logo
或者作1個公仔送給每個住戶
他說要代為反映啦 不知是否也有其他住戶附議呢
+1
箱子66 wrote:
(恕刪)......
唷~要開工囉.這也代表接著要客變的住戶需要先找設計師規劃囉.若想跟樣品屋一樣規劃的也要趁這6天趕緊去多拍些照片.
若要客變規劃應該要有太子公司提供的室內格局圖檔~請問有人知道何時會拿到嗎??
代銷說還有A棟邊間四房(51.6p) 9F一間和店面S1沒賣出去
開價33w/p 代銷說平均成交價30w/p 又暗示理律的律師們來買是用28.xw/p
但我向隔壁小吃店老闆打聽 是說有人27.xw/p成交
我滿有信心應該可以用27.5-27.8出價
但是 周邊環境真的不大好
兩度從陽明街到四維公園到新埔捷運站 快走約20min
從縣立醫院旁邊窄巷穿過玫瑰公園到中正路板橋國中公車站 快走約10min(走的時候還在玫瑰公園看到遊民 回家一查就這幾天有遊民在玫瑰公園點火取暖結果變自焚)
太子學院也沒有面玫瑰公園 通往玫瑰公園的路也被後面那些面玫瑰公園的社區給擋起來
所以最近通往熱鬧一點中正路的方式只有那條醫院旁邊的窄巷 女生夜行應該會有安全上的顧慮
回家和遠房親戚（板橋地主）討論 他也說龍泉街那裡太偏僻 該地段附近700公尺內至少十年內不會有捷運 每坪價位站不上3字頭
對於以後可能要仰賴大眾交通系統通勤和捷運上學的小家庭很不適合
附近的公車站很四散 走3分鐘到縣立醫院前有一班橘5 班次少而且是開到景安站
走5分鐘到玫瑰公園前有三重客運 班次也少而且要穿越窄巷且在玫瑰公園那裡等 會有點毛毛的
除非到中正路上才有較多班次密集的公車 可是步行時間已在7分鐘以上
一整個對於交通方便這個點很不滿意
不過這個建案的優點在建材和配備：
1. 房間鋪德國複合式木地板（記得合約上註明房間裡可鋪60x60拋光石英磚"或"複合式木地板 要把石英磚劃掉 不然到時建商不鋪木地板只能接受)
2. 廚房送一個電烤箱 (不過尺寸不確定 如果沒辦法放隻全雞進去就太小了不實用送心酸的)
3. 克黴樂油漆
至於鋼筋加釩、筏式建築那新大樓一般都有 倒沒什麼特別
室內規劃部份 有某些很難接受的缺點：
1. 只有一個後陽台 客廳or臥室沒有對外陽台 沒有室外&室內的緩衝空間 會很悶
2. 大坪數的邊間雨遮面積太多了 居然有3坪餘 光買雨遮就要花近90w！
至於公設的規劃 因為太偏重小孩子 所以六七年後等到孩子大了 就面臨公設必須換新的窘境 不然不合用了
原本想開1,600w含車位 也滿有信心可以談得下來 但是綜合考量以上這些優缺點（交通不便是致命傷） 就不想買了
以上是個人小小想法 歡迎各位指教
內文搜尋
從 APP 打開
X