柏非特 wrote:
1.其實我覺得看冷氣...(恕刪)
1.其實我覺得看冷氣比較準,點燈率除非你一間間數,
ANS.我就是一間間數點燈率的.這是一個比較方便的估算標準.冷氣機的數量要怎麼算.也有整個建案送冷氣機的啊.
2.而且三峽外來人口多,像我跟老婆假日都會回中和土城老家大概都週日晚上10點以後才回去.
ANS.點燈率只是一種入住率的估計值.而且用之來估算入住率.應該還要加10-15%吧
3.如果看一下佳園路(當代CITY 愛在歐洲),三樹路(歐洲之旅 YES歐洲),國慶路(康橋水花園 太子國際 北大MBA),大學路(維也納 哈佛學園),等較早建案,其實入住率都很高有些都在8成以上喔.
ANS.沒錯.但近學勤路2年內交屋的.其實入住率都很少達5成以上喔.
4.因遠雄有品牌所以聽仲介說蠻受外來投資客青睞,不過依我看一般會買三峽自住客多半是被台北縣市房價嚇到或自備款較不足的人,所以遠雄房子對像我這類的人蠻多都買不起,除非像早期大學風呂入手價約11W外,現在其他建案多在15W以上,連這禮拜親戚看大學風呂還沒賣完的10F向中庭45P,也要14W/P且B5車位另計,加起來約750W,真是嚇壞我了,還有管理費60元/P也是一筆不小開銷.
ANS.沒錯
5.不過遠雄建案品質也是有一定水準加上學勤路造景真的不錯,林蔭加上燈光漫步其間真的很優閒,而且遠雄建案大門入口都很大氣,休閒設施設計在1F燈光也很明亮,如果經濟許可真的是不錯的選擇.
ANS.沒錯
銀色大地 wrote:
糟糕，我這幾天跑去山...(恕刪)
像我只要一提到住三峽，
許多人都會流露出＂同情＂的眼神，
因為大家都認為這裡＂鄉下、不方便、距離遠、空屋率高＂，
既定印象難以改變(也表示將來賣屋會有難度)。
但是只要聽到我常去復興鄉、石門水庫、皇后鎮、大板根、滿月圓，
台北大學放風箏、騎腳踏車通勤，
又會流露出”過太爽”的眼神，
沒辦法，上下班通勤要花各約一小時，
有位子坐又有燈光，不知不覺就把當天的工作規劃處理一半，
加上晚上又沒夜市、商店可逛，
陪小朋友騎完單車後，早早就去睡，
生活規律，時間突然變好多，
為了出去玩，工作也總能在時間內完成。
想搬來這邊住，先問自己是不是那塊料，
如果計較升值空間，還是去買台北市，
像我也有許多朋友、同事買在注重”地點、地點、地點”的豪宅，
每天去逛街、吃館子、上網，一樣過的很愉快，
還可以跟我們講他房子又增值了三四百萬，
每個人都有自己想過的生活，
自己高興就好!!
說的真棒
推
標題 [轉錄]Re: [心得] 鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝鵝
時間 Fri Jun 12 15:06:29 2009
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菜鳥警:學長學長!那邊有飆車族砍人
老鳥警:喔~~(哈欠)
菜鳥警:學長學長!那邊剛好像有女生被壓上車
老鳥警:喔~~(煙~)
菜鳥警:學長學長~那邊有人紅燈右轉
老鳥警:他媽的攔下來呀!沒王法了是不是?!
在PTT joke看到的簽名檔
貼給大家笑一笑
還有威寶我住三峽舊市區時用了2年.
一直收訊很好.沒有收訊不良過
可是搬進北大特區後.......
在社區內就剩一格了
進屋後....無訊號
差異之大...我才發現...我搬到樹林了
熊熊忘記了......是青蛙忘記啦!!!
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