B.W.Fantasy wrote:
而且...1p/20w 最近看你們的討論....好像沒多少房是這個價了
我若是你，在這個時點會考慮用租的.....
中古屋的裝潢費用是新屋的2倍....
trader5335 wrote:
小弟想買中港西路,國小旁的那棟
出價都出到21W/P,還無法成交
那邊行情那麼好啊......真可怕~~
jeffc wrote:
裝潢170萬/20坪的話.可以裝到不錯的程度了！
差不多等於能敲的全敲了.然後家具.家電啥的全換的...
中古屋我的確會選擇全敲，把它弄成新屋的樣子....
lupo700417 wrote:
從去年開始到今年~我也是一直設定要買在18甲(一直以來都住泰山)，還斡旋了3次都沒成功~只好放棄去買新莊，好在有買到更喜歡的房子~還全新的，一坪也才22，只能說18甲完全是被炒起來的!
也請pm給我，是不是在丹鳳迴龍那裡啊？
那裡倒是有機會成交在21，我也有去問過那裡~~除了峰景貴得不像話外，其他應該多少可以談...
Brilliant99 wrote:
玄泰富帝調漲價格了
高樓層的14/15樓, 開33萬/坪了
其他的開28萬/坪
起笑了....
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
B.W.Fantasy wrote:
我也猜大概是這一帶了
版上爬一爬，新莊22W/P的價格，大概就剩這一帶了！
想說這一帶離我家也不算遠，甚至再過去點的樹林也行
價格都比泰山低(不過看其它版友都說還是比正常行情高多了)
行情高不高, 問當地人不太準
迴龍那邊...一年多前就我所知...大概都成交24萬/坪居多
我也算半個十八甲人了, 搬進來二年了, 當看到本板PO出中古屋成交價24萬時, 我受驚了, 直覺太瘋狂
後來去看了三峽...嗯...原來...十八甲算落後的了
昨天問了基隆友人, 基隆友人房子算一年新古屋, 買在基隆火車站附近, 用走的可以到基隆夜市, 現在實際成交新古屋是24萬/坪
再來PO一下, 友人房子也在十八甲, 房仲去電請他簽專賣約
房仲有信心說他們可以用 "一坪26-28萬" 來[成交]
<= 這個是有潛在買家指名出價的
Brilliant99 wrote:
行情高不高, 問當地人不太準
迴龍那邊...一年多前就我所知...大概都成交24萬/坪居多
我也算半個十八甲人了, 搬進來二年了, 當看到本板PO出中古屋成交價24萬時, 我受驚了, 直覺太瘋狂
後來去看了三峽...嗯...原來...十八甲算落後的了
昨天問了基隆友人, 基隆友人房子算一年新古屋, 買在基隆火車站附近, 用走的可以到基隆夜市, 現在實際成交新古屋是24萬/坪
再來PO一下, 友人房子也在十八甲, 房仲去電請他簽專賣約
房仲有信心說他們可以用 "一坪26-28萬" 來[成交] <= 這個是有潛在買家指名出價的
房價合不合理我不是很清楚
說真的
這真的是房屋銷售常用的技巧
專賣簽下去.到時候再隨便找一個理由說買家怎樣怎樣.反正專約都簽了.他們是獨家賣....
而且可以建議一下妳朋友.如果都有潜在買家了.就直接跟業務說.那就帶來成交+簽約就好了.何必要在改簽專賣約....
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