小虎先生 wrote:
跌到一定價位......(恕刪)
跌到一定價位....自然買氣就會出來,,,,
非常認同上面這句話,我常常在想要怎樣才能讓大量居民移入新市鎮,新市鎮的人口怎樣才能快速成長
feltf15 wrote:
附近就業機會也重要...(恕刪)
附近難有多少工作機會....這是事實,,,沒有大型辦公區或工業區,,,
淡海就是努力成為交通方便住宅區,,,目標是半小時到四十分鐘,,,不可超過一小時以內由大眾運輸工具送到市區核心(不要跟我說那你就六點出門就有機會),,,
如果沒辦法,,加上建商不斷推案...前景恐難樂觀
feltf15 wrote:
房子是5年，10年...(恕刪)
都是希望淡海新市鎮好,只是觀念不同,我傾向不要給投資客希望,讓他們退出,有自住需求的才能快速移入,人口快速增加才會有建校的需求[國中小],票源多才能有效的推動交通建設
維基百科
未來展望
由於盼望更多家庭移入，進而健全本區發展，因此即使是本區居民也多半希望淡海新市鎮能夠維持穩定緩漲趨勢，而不是坐視建商或投機炒客不斷藉由炒作交通題材翻升房價，造成不利淡海新市鎮永續發展的泡沫現象，因為過高房價非但不利人口移入，也可能因泡沫破滅導致資產損失
以上引用維基百科,請自行參考維基百科淡海新市鎮
蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
小虎又不住淡水。怎...(恕刪)
沒有啦....大家聊聊天,,,,,
新房子,,,打算在台北工作,,,大概只買得起淡水,,,,
我從婚前一直到現在五六年一直在看天母的房子,,,至少也是目前租的石牌附近
因為有了新的理財想法而有改變
也有一筆購屋基金可以買,,,
但是我不想貸款,,,
我認為我不想二十年繳完房貸以後,,,全部財產基本上就是一棟中古屋,,,
人口都到頂了還以為房市長線會大漲,,我很懷疑...
應該每年儲蓄投入資本市場,,,例如我夫妻扣掉生活費有一百萬一年,,,應該買進藍籌股長投,,不是繳貸款,,,
房子本來就是家...就是留存回憶與生活的地方,,,太多人把房子想成商品了,,,,過去買蛋黃區的人確實二十年下來有賺,,,蛋白區跟上通膨,,,,蛋殼區能中古二十年屋賣到上一個循環高價就不錯了,,,,這就是事實過去二十年的結論..
淡水無疑是退休的好地方,,能不能成為中壯年生活的好地方,才是房價走勢的關鍵...所以未來五到十年房價會如何,,讓我們繼續看下去
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