買房的目的要考慮自己的需求，去爭辯房價是否合理，去跟不同的地區比較，除非你是用來投資炒作，不然應該是考慮本身的需求及能負擔的能力。
我當初的考量點是小孩上學只過個紅綠燈，學校（永平國小）就在對面，我太太在古亭，永和及新店三地輪調（每兩個月換一次), 我在新店上班，都是開車送老婆上班後再去公司，老婆回家搭捷運再轉免費接駁車（站牌在我們樓下），雖然萬大線還要很久，但整體來說，蠻適合我的需求的，公園及社區百貨也是小小加分。
當初三峽北大，新板，永和仁愛特區的討論串常常因爲看多看空爭的面紅耳赤（網路上看不到）火藥味十足。但是我覺得想買的，考量自己的需求及能力，別人的意見參考就好。想買永和的大部分都是老永和，喜慣永和的方便，看壞永和的總是覺的永和這麼小，地狹人稠沒未來性，這種爭議似乎過了10年還是沒變，哈哈，只是10年之前買的都賺到了，現在才買永和也不可能再有類似的漲幅了，可能跌價的機率還更大，因為萬大線的大利多已經反應在從20萬到50萬了。
總之喜歡永和的，要自住的，能力夠的還是可以買，想賺房價的，真的要考慮一下。
agogo44 wrote:
永和真是太便宜了！一坪才五、6十萬，買個三房加車位50來坪也不過
不用講的那麼酸
永和這邊在巷子裡的新房子很多都要50幾萬.
勝開大地是鋼骨結構, 也還是公園邊.
50-60萬很正常
買個三房加車位50來坪是沒錯
但是車位如果權狀是10坪, 這10坪要扣掉, 實際房子是40坪, 所以一坪50萬*40坪這樣計算, 車位這10坪總價算150-250萬, 要看機械還是平面.
我看你會這樣講, 應該是沒買過房子.
沒房子努力存錢比較重要
再來
錢不夠就先買二房, 將來有錢再換大一點的, 車位也可以先用租的, 旁邊仁愛公園地下有停車場不是嗎?
誰說一定要一次買三房加車位?
那又為甚麼是必須要一次買三房加車位?
為什麼不是4房加雙車位? 萬一老婆也想開車怎麼辦? 沒孝親房怎麼可以?
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