據宏璟規劃，土城案7棟大樓的總建坪約為4.5萬多坪，其中，商場部份有5千多建坪、住宅2.5萬坪、
停車場1.5萬坪。曾元一指出，商場部份公司確定不會出售，將長期持有穩定收租
1.契約種類:合建分售契約
2.事實發生日:100/5/17~100/5/17
3.契約相對人及其與公司之關係:
張虔生;本公司之主要股東
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項（註一）:
預計投入約新臺幣60億元,契約起迄100/5/17(簽約日)至銷售完畢日;
重要約定事項:
1.張虔生宏璟(本公司)等2人提供土地給本公司興建房屋;由本公司出售房屋,
張虔生宏璟等2人配合出售土地
2.擬按本公司60%,張虔生宏璟等2人40%比例分配售價
住宅2.5萬坪估賣107.5E(取個中間值一坪成交43w)
112.5E乘0.8= 90E
86E-土地成本18E-營造成本60E=8E
股本27E 算一算貢獻EPS3塊左右
商場在那個地點先看能不能經營起來吧........
股鈎一下今週刊的新聞
日月光半導體公司董事長，在擔任宏璟建設總經理的任內，因為在八十一年把位於土城中央路，自己名義的土地賣給宏璟建設，賺進十億元的獲利，被依背信罪移送台北地檢署，這個交易已經發生六年多的老案子，在七月初偵查終結，並且上了中國時報頭版頭條，成為轟動全國的大新聞。
例如張虔生與宏璟建設的關係人交易，就不只土城台橡電子材料這塊，還有兩筆在汐止叭嗹段，面積分別為九五一坪、三三六九坪的土地，汐止的土地已經開發完成，所有參與投資的股東、地主獲利豐厚。至於土城這塊地，應該是因為內部利益分配出了問題，有人不滿，向檢調單位舉發，才鬧到今天地目無法變更、土地閒置經年、董事長被移送法辦的局面。
恩 樓上大大挖地基要小心,不要挖到地雷xd
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