randyj wrote:
目前我是訂5號戶
但客廳無室外採光
不知道客變能不能做變動
但看起來變動有很大困難
仔細看了一下5號房型，要改可能蠻困難的
首先，陽台不能動(因為牽涉到建物外觀)
扣除陽台之後，採光面還有約4公尺多，而客廳寬度至少也要3公尺
如果把客廳移過去，剩下的1公尺多無法做為一個房間的寬度
也就是說，客廳要採光的話就勢必得犧牲一間房間的採光了
evo666 wrote:
稍微注意看一下有些帳號根本就是最近才申請的
討論的主題和內容也都是在幫建商或投機客抬轎的
如果這樣會讓自己感覺很良好的話
那請繼續
熱銷八成.......
小弟在01有一段時間了喔
不知道您指的是誰？
建議明講比較快喔
雖知您出自好心
但還是別歪樓比較好
海洋都心的第二期應該是下個月推出（代銷說的）
但我私心的認為
若第一期完工後可入住
第二期在二十米外正在蓋
似乎不太適合住人才是
我二月底去的時候，其實就說賣八成了
前幾天去，還是講八成 XD
還有第一期賣得差不多才會推二期，這也是代銷說的
不過可能完工後會釋出一堆保留戶吧
dansoul wrote:
仔細看了一下5號房型，要改可能蠻困難的
首先，陽台不能動(因為牽涉到建物外觀)
扣除陽台之後，採光面還有約4公尺多，而客廳寬度至少也要3公尺
如果把客廳移過去，剩下的1公尺多無法做為一個房間的寬度
也就是說，客廳要採光的話就勢必得犧牲一間房間的採光了
謝謝謝心回覆
不過客廳一移，那玄關怎麼辦？
其實比較擔心的是玄關與客廳的距離不就拉遠了？
首先我買的樓中樓有兩套衛浴喔 樓上樓下各一整套, 表準閣局是 27樓隔一房衛浴,樓上再隔一房一衛浴,然後各廳整個挑高6米,我可能會再將2F夾層多做起來,讓2F使用坪數成為16平,2F剩下的8平多便成客廳挑高,畢竟我目前的住家,也不過就3米,所以就算夾起來也不會太低.我買的是B.C 7號的位置
其實我本來就住淡水,所以氣候也就很習慣,冬天冷,溼度等等,對要搬來淡水的確是個問題,但是對已經生活在淡水很久的,究其實還好!
另外至於有人說有些業務會來論壇抬轎,的確!我相信! 但是很可惜我並不是,我相信你也不是.我是因為雅虎搜尋"海洋都心" 點近來看到這裡有論壇,發現不註冊好像不能參予討論,所以就註冊了,就這樣 ^^
我是從事旅遊業benny@glorytravel.com.tw 這是我的信箱,很樂意交流交流
順便分享一下我側面得到的資訊,海洋都心預計106~107年三期陸續完工,輕軌108年完工,威秀]07年完工(不是華衲喔),目前關渡道紅樹林快速道路已經再施工,幾時完工還查不到, 至於去展示間有給大家看影片的,淡江大橋,八字還沒一撇,而且10年前我住淡水時就傳說要建,但是......所以這不用期望了,家樂福 大家應該都看到了.至於郵局跟飯店蓋不蓋我懶的李,因為這種來不來根房價根方便性沒啥關係,所以我不看!
這裏要跟三峽北大社區比較,想要對半賺,我看很難,北大那是特例,但是淡水新市鎮長期看還是有補漲的空間的.
其實有時候這就是你相不相信的問題,建商雖然愛畫大餅這是一定的,但是一件事情如果只有1個人相信,10個人甚至100人相信,或許不會成真,但是當你1萬人相信,10萬人甚至100萬人相信它,那他就會成真. 如同建案一樣,如果5年後 沒人要去住, 空盪盪一片,如果你是百貨公司,電影院等其他業者,你會想去投資嗎? 我想答案很明顯,一但沒人來投資, 你就不會想去住 住戶就更少,如此循環. 5年後大家會在這裡討論說,好險我當初沒買,或是我買了 有夠後悔等等
但是相反的,大家都相信它,入住率非常高,有人就會有消費,就會有業者來投資,生活機能越好,就越多人想來這,房價當然就會漲. 成功個案例,台北大學特區,7年前我買預售,一坪12萬,我有買車位喔,但是樓下停車位多到我都懶的停到地下室,附近空曠到景觀真好 明明不是景觀戶...... 但是看看現在....
我其實想說,建商,代銷,甚至台北縣政府,當然都一定要畫大餅,這無可厚非,甚至推廣的越有成效月有可能成真,但是我們能做的是去研究哪些大餅吃的道,哪些大餅吃不到,就像現在家樂福,已經快吃到了,輕軌,威秀等已經漸漸明朗, 至於什麼飯店,淡江大橋,我就視為吃不到的餅,我也不會把這些拿來當作我買房的考慮因素.
已上分享我的買房經驗 ^^
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