提醒五期的朋友, 在第一次與建商招開第一屆區分所有權人大會時, 確認是否可以當會期 直接修改 招開大會人數為全部總戶數的1/2住戶參予即可招開, 避免像我們一樣,第一屆大家都會到,第二屆卻門檻過高而流會, 舉辦每次會議 需花費社區經費十幾萬元, 我相信妳們可以避免,謝謝!
另外 今天開會主委宣布一項好消息, 五月份 台北灣II 觀海社區,將入住 萊爾富便利商店,地點位於I期與II期最接近的一樓商店門市! 請各位有機會多多參予,很多人問為什麼不是7-11? 根據主委的說法,7-11門檻過高,評估兩次社區來客戶數 遠不及 7-11法定盈餘,故不願意在此設點; 所以萊爾富願意在這裡優先卡位評估兩年之後 再確定是否續約,所以請大家多幫忙囉!
額外提醒一點,最近才想到的,我們每戶的大門 都沒有可以透視來客的窺視孔(於門 的中上方),所以這邊在建案還沒蓋好時,如果你們有此需求,請集合大家的力量,一起提出,以免建商已經訂購又說無法更改囉!
社區環境室,目前將考慮 冷藏室垃圾/廚餘(夏天會發臭)設置所 朝這方向構建,如果你們也有此需求,歡迎也可以集合住戶們的力量跟建商反映,以免建了又拆!
還有諸多公告, 歡迎加入 FB 台北灣 搜尋 "觀海",可以看到社區的目前公告唷!
在主委們努力的情況下,台北灣 觀海社區 將於明年 申請 新北市 社區模範選拔, 一定要把我們的performance 拉到最高 爭取 模範社去的名聲, 大家共同努力唷!
angus214 wrote:
舉辦每次會議 需花費社區經費十幾萬元....
額外提醒一點,最近才想到的,我們每戶的大門 都沒有可以透視來客的窺視孔(於門 的中上方),所以這邊在建案還沒蓋好時,如果你們有此需求,請集合大家的力量,一起提出,以免建商已經訂購又說無法更改囉!
...(恕刪)
舉辦一次區權會要花十幾萬元?是有辦流水席還是酒會嗎?防火門是否可加裝貓眼可參考下面討論
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2447281
開會人數比例可經由社區規約制定,但是社區規約第一次制定時需區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意並報備縣市主管機關後行之。
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