可以期待國泰雙璽完工後品質
開工近一年,終於要長出地面了
慢工出細活啊
iwcjack wrote:
看來if大是英雄所見...(恕刪)
大小MO wrote:
昨天看一建案,代銷小姐是之前賣國泰雙璽的
她說高低樓層價差高達十多萬
最低約55-56萬
最高約67-68萬
所以上面有人說買56萬應該是真的
現在看來一年半前的成交價已經是低點了
若真買到55萬(我猜是B2二樓)的是大賺啊
果然需要危機入市(只是大多數人在當下感受不到進場訊號)
當時奢侈稅剛上路
總統選舉又混沌不明
幸好我還是硬著頭皮買了
最新換約價
三房中高樓層一坪成交67萬,已經順利換約
Behonest wrote:
就像你們卯起來把雙璽拱到號稱60萬一坪的價格，也完全無法說服我改變認知的合理價，對我來說，新店光明街國泰雙璽的合理價依舊是40萬一坪~
不要說40了,連60都要像變了心的女友,回不來了
moneynienjinjin wrote:
現在看來一年半前的成交價已經是低點了
若真買到55萬(我猜是B2二樓)的是大賺啊
果然需要危機入市(只是大多數人在當下感受不到進場訊號)
當時奢侈稅剛上路
總統選舉又混沌不明
幸好我還是硬著頭皮買了
最新換約價
三房中高樓層一坪成交67萬...(恕刪)
你說現在中高樓層一坪轉手有到67萬...早在一年半前你不是到處嚷著一坪（中高樓層）也要近65萬？
還為了炒作效果說我親友若60萬願意割愛，你一坪願加個2、3萬？ 當時還打死不承認本社區有成交5中字頭的！
原來...以你＂放出＂的資訊前後對照，國泰雙璽一年半來的漲幅不過5%上下？
這一年半來，各地房市的漲幅可不是個位數而已。
譬如新板特區某社區（中高樓層）一年半前行情約68萬，現在實登約88萬，漲幅30%...
太多例子不勝枚舉...
雖說新店市區這兩年漲勢較弱，但也不致於像國泰雙璽這樣...
為何如此呢？ 不就是我之前說的＂建商買地買貴了，把成本轉嫁給消費者，消費者也買貴了＂嘛！
Behonest wrote:
你說現在中高樓層一坪轉手有到67萬...早在一年半前你不是到處嚷著一坪（中高樓層）也要近65萬？
還為了炒作效果說我親友若60萬願意割愛，你一坪願加個2、3萬？
原來...以你＂放出＂的資訊前後對照，國泰雙璽一年半來的漲幅不過5%上下？
這一年半來，各地房市的漲幅可不是個位數而已。
譬如新板特區某社區（中高樓層）一年半前行情約68萬，現在實登約88萬，漲幅30%...
太多例子不勝枚舉...
雖說新店市區這兩年漲勢較弱，但也不致於像國泰雙璽這樣...
為何如此呢？ 不就是我之前說的＂建商買地買貴了，把成本轉嫁給消費者，消費者也買貴了＂嘛！
還在嘴硬??還給我套套子??
連新店漲勢較弱都說出口
68->88同一間嗎?
用你的比價法
雙璽就是從40->67了
我現在懶得說
備份下來
繼續看下去
kanaii wrote:
我覺得好奇怪
這物件周圍環境ng到不行
有這樣的總價預算為什麼不去買新板特區
至少環境好一點
買豪宅也要買環境吧!?
到底新店有什麼利多值得70/p阿@@?
完全可以替代如下
我覺得好奇怪
這物件周圍環境ng到不行
有這樣的總價預算為什麼不去買新板特區
至少環境好一點
買豪宅也要買環境吧!?
到底帝寶有什麼利多值得200/p阿@@?
他人歡喜甘願即可
千萬不要以自己的目光衡量
衡量了放在心理就好
總之
時間會證明一切的
而時間已經告訴我們
一年半前買進雙璽的屋主
紙上報酬率已經超過100%了(至今只繳了總價一成多的款項)
從投資角度確定是成功的
不過大多數屋主都想自住,因為我們都很喜歡這個案子
也還好不是大家都喜歡
不然我也買不起囉
回到上面那段話
91-93年帝寶5x-6x時,說過上面那段話的人不少啊
現在有何想法呢?
還有
紅字部分可以替代成任何一個你無法接受的地區物件和價錢
我一點也不喜歡新版,我也能替代成新版啊
不過何必呢
就是有人愛嘛
不然也不會形成那樣的房價
老是拉A打B,自爽而已又怎樣
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