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蘆洲希望城市


grandsun wrote:
那我透過我同事跟他家...(恕刪)

那你買了嗎? 現在這區現況就是這樣 建商 地主 自住 新的舊的都想賣4x萬
開價都很硬 不降 問題是買的力道就是沒這麼強 所以我才說Hold在那裏
真的喜歡 要現住 那去買 沒那麼急的都在觀望
你同事的親戚地主自建,這關係會不會太遠...要這樣蓋房子都賣親友就好了~
我不覺得你同事的親戚會開多唬爛的價格給你,但要說有多便宜...醒醒吧
我家自己是蘆洲在地建商,賣房子不是這樣的...
上禮拜周末抽個時間去看過了
一共九大棟(目前哪幾棟可以賣也還不知道)
五棟小坪數(25坪三戶 and 40坪四戶 總共一層七戶) 四棟大坪數(48~7X 一層四戶)
看了格局圖只覺得25坪的格局真的是爛的可以
衣服可能要晾在自家前陽台上(因為沒有後陽台) 採光可能也大有問題

40瓶格局相對就好很多正常很多 可是業務一直跟我說是小三房 害我不禁想說該不會買到40坪 結果還真的只有兩房空間大小 這個也是令人疑惑的一點搂
扣除內部格局問題
整體公設規劃是真的很不錯
以後應該有超大中庭花園可以玩樂 出門不用過馬路馬上就到捷運口也是很吸引人的
價格據說應該最快也要等到過完年(我問代銷是農曆年還是國曆年 他也是支支屋屋)
如果是我我會考慮面南港子中樓層 剛好可以看完整個中庭花園
面後面河堤的話應該就要選高樓層了
上禮拜周末抽個時間去看過了
一共九大棟(目前哪幾棟可以賣也還不知道)
五棟小坪數(25坪三戶 and 40坪四戶 總共一層七戶) 四棟大坪數(48~7X 一層四戶)
看了格局圖只覺得25坪的格局真的是爛的可以
衣服可能要晾在自家前陽台上(因為沒有後陽台) 採光可能也大有問題

40瓶格局相對就好很多正常很多 可是業務一直跟我說是小三房 害我不禁想說該不會買到40坪 結果還真的只有兩房空間大小 這個也是令人疑惑的一點搂
扣除內部格局問題
整體公設規劃是真的很不錯
以後應該有超大中庭花園可以玩樂 出門不用過馬路馬上就到捷運口也是很吸引人的
價格據說應該最快也要等到過完年(我問代銷是農曆年還是國曆年 他也是支支屋屋)
如果是我我會考慮面南港子中樓層 剛好可以看完整個中庭花園
面後面河堤的話應該就要選高樓層了
上禮拜周末抽個時間去看過了
一共九大棟(目前哪幾棟可以賣也還不知道)
五棟小坪數(25坪三戶 and 40坪四戶 總共一層七戶) 四棟大坪數(48~7X 一層四戶)
看了格局圖只覺得25坪的格局真的是爛的可以
衣服可能要晾在自家前陽台上(因為沒有後陽台) 採光可能也大有問題

40瓶格局相對就好很多正常很多 可是業務一直跟我說是小三房 害我不禁想說該不會買到40坪 結果還真的只有兩房空間大小 這個也是令人疑惑的一點搂
扣除內部格局問題
整體公設規劃是真的很不錯
以後應該有超大中庭花園可以玩樂 出門不用過馬路馬上就到捷運口也是很吸引人的
價格據說應該最快也要等到過完年(我問代銷是農曆年還是國曆年 他也是支支屋屋)
如果是我我會考慮面南港子中樓層 剛好可以看完整個中庭花園
面後面河堤的話應該就要選高樓層了
好了...我準備要去看了...

看完早上台股開盤後...

我想要被感動的機率應該不高了~!

40坪小三房...扣掉公設...實際室內空間可能只有25上下...這邊公設比不低...30還33%的樣子
現在去看就當交交朋友...讓業務練習練習...週邊的東西我來講都比他們順多了...哈
上禮拜周末抽個時間去看過了 一共九大棟(目前哪幾棟可以賣也還不知道)五棟小坪數(25坪三戶 and 40坪四戶 總共一層七戶) 四棟大坪數(48~7X 一層四戶)看了格局圖只覺得25坪的格局真的是爛的可以 衣服可能要晾在自家前陽台上(因為沒有後陽台) 採光可能也大有問題 40瓶格局相對就好很多正常很多 可是業務一直跟我說是小三房 害我不禁想說該不會買到40坪 結果還真的只有兩房空間大小 這個也是令人疑惑的一點搂扣除內部格局問題 整體公設規劃是真的很不錯以後應該有超大中庭花園可以玩樂 出門不用過馬路馬上就到捷運口也是很吸引人的價格據說應該最快也要等到過完年(我問代銷是農曆年還是國曆年 他也是支支屋屋)如果是我我會考慮面南港子中樓層 剛好可以看完整個中庭花園 面後面河堤的話應該就要選高樓層了
可能得先了解一下公設比
如果40坪(含車位可能總價要近2000萬)只能買到小三房
那真的有點小
抱歉 我重覆貼文了 ><
一直以為沒有成功所以狂按送出

morningvick wrote:
那真的有點小...(恕刪)


問題不只是小
一層有七戶
那三戶25坪的如果都是投資客買來租人
出入份子.管理....變數很大

花這樣的錢除了樓下是捷運.....想不到其他優點
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