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請問以下地區的房價(台北文山松山萬華大同)(三峽板橋新埔江子翠)

4gaypau01 wrote:
找找台鐵捷運化沿線 ...(恕刪)


這個建議不錯
樹林鶯歌火車站附近應該也找的到這樣條件的房子

例如

http://www.rakuya.com.tw/item/showx/049ed006413142/S9425066631
鶯歌昌福美寓3房車位
358萬 37.81坪 3房2廳2衛 住宅/公寓 有車位 台北縣鶯歌鎮陽明街


感謝大家的回覆提供意見
非常感謝
價位有預留約一百萬(如果真看到喜歡的就可以加上)
目前對於到底要如何買屋實在沒概念
之前遇到中*房屋仲介有看到一間三峽舊公寓
(大學城如意社雖然感覺不錯但開價是驚人的14萬)九年老八樓電梯公寓
永*房屋有看到板橋新埔和江子翠附近的大樓
開價每坪32萬 六年十七樓大廈

目前計畫總預算含車位最高在550萬內

但是對這兩地區價位房屋樣式完全沒概念
不知各位先進是否可以提供實際成交行情參考
地區
1.三峽(可接受一段快速公車)
土城 亞東醫院 新埔 江子翠 木柵線沿線

房屋樣式
1.舊公寓無電梯
2.華廈有電梯
3.新成屋
希望能有實際成交案例可參考 感謝
五百多萬要買到室內20幾坪還要有車位的 簡單講台北市外圍第一圈都不可能,只能找台北市外圍第二圈的地方
huwei wrote:
工作多年想購屋為結婚...(恕刪)


你說的這幾區平面車位有低於180萬的嗎???

gacia_wang wrote:


你說的這幾區平面...(恕刪)

其實現在一個車位隨便都被喊到100~200萬之間
除非真的有良心的才會拿原價出來賣吧
像三重重劃區
隨便一喊都是180萬
萬華老公寓接近42歲
小綠來估都還有19
而且沒有車位.......

樓主確定有調查過行情嗎 @.@?

青年公園那排又老又小間的國宅去找找也許有機會硬塞在550以內吧..
但是應該買不到車位 , 停車去租公園下面很近
如果有車的話~不妨考慮台北縣的深坑?
一坪約1x萬 車位也相對便宜
但就是沒捷運...

有開車的話~高速公路,到信義區或市中心都非常快
到汐止新店等...也超快!
以你開的條件,樹林很有機會試試看!雖然不在你設的條件裡面,但是感覺如果你找樹林的話,應該不少選擇,
如果以新建案來比較的話,有朋友去年買在亞東醫院再過去浮洲橋旁的麗池花園,也是室內21坪還要再加一個車位,一坪買16萬左右,應該很符合你的要求!
利用假期

看了
三峽北大特區和
板橋江子翠的中古屋

把價位貼上給大家
北大哈佛學園 頂樓視野真的不錯六十多坪 每坪開價十五萬(還可殺)面向北大校區
北大南北大 九樓 五十多坪 每坪開價十五點五(還可殺)面像高速公路

竹城金澤 面向鶯歌開價十三點五萬 十一樓 (同社區朋友成交價11.8萬)
竹城金澤面向中庭開價十三點三萬 八樓
巴黎花都十二樓 面向學勤路 開價十四點一萬(同社區成交價二月仲介自己跟朋友說的每坪十二萬)

北大mba六樓面像北大宿舍 開價每坪十五點八萬
中悅夏宮 朋友同事剛好買在裡面每坪成交二十萬(這到有點令我懷疑)

群大生活 (十四年舊屋) 面像舊橋 每坪開價十二點八萬 銀行估價每坪不到九萬五
(屋主開價真是高比新屋還貴禮讓錢太多之人去買)況且地層還下陷

大學城 十年舊屋面像國中 開價十四點四萬 銀行估價九點八萬至十萬二
屋主開價比新屋還貴我真好奇是仲介故意這麼說還是屋主真的覺得十年舊屋比新屋還值錢呢)

太子國際村 面向馬路水利地 六樓 每坪開價十三萬八

板橋
長江路三段二十五年舊屋 開價每坪二十萬 我還是算了 至少要花各一百萬整修~~放棄
巨蛋旁二十五樓 之二十三樓 每坪開價二十一萬 視野被檔~~五要面向環河路呀~~~

雙十路七年大樓樓中樓太小了十五坪而已 每坪卻是不親和的二十五萬天呀 算了~~我不想花這麼多買個套房住

鼎禮 還沒看希望有人有看過可以提供分享
千代田 還沒看希望有人有看過可以提供分享

板橋新巨蛋(新埔)還沒看希望有人有看過可以提供分享
板橋昇陽立都 一直都沒看到案件 還沒看希望有人有看過可以提供分享

徵求三峽地區板橋江子翠新埔站間若有其他案件有人有看過或實際成交可以提供分享嗎



車位用租的話,大同區,建成圓環附近沒整理過的老房子(都30歲以上的)每坪22w有機會,也沒啥公設
附近有不少學校,生活機能很OK,離中山捷運站也只約700公尺
缺點是.....老房子、房子老。

那邊很多老房子都是四層樓以下的,老房子就等改建瞜,雖然大家都說改建要看命,但我覺得說不定只是時候未到
http://www.mrbbyang.com/blog/?p=402

當然,老房子有它的缺點,也必須概括承受。
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