我覺得你們晚上去路過一下就知道了
雖然說交通方便，看起來還挺氣派，晚上路過還真像荒郊野外，人行道又窄，也沒商店、走廊的..
不過跟前面大同北路口到台北橋頭的熱鬧程度差很多
牌價是都開很高啦，不過賣了很久也是實際的
像星光賣了很久還在賣
牌價 32 w/p , 一年前景氣還很好的時候，實際成交大概只有 27 w/p
前一陣子代銷一直打電話來推銷去看房，最近應該是更低了
與其買這邊，我建議往台北橋頭靠近的正義南北路沿線
那邊的中古屋大樓大概 21 ~ 22 w/p (十年內的大樓）
交通跟地段都方便很多
「新富」之前開很貴（我從他 20 w/p 萬開賣，一直到前兩年 23 w/p，到現在快交屋都不知道漲到哪了）
不過最近景氣不好，又快要交屋，貼要賣的倒是不少，有興趣也可以去留意一下
當然如果不是住宅的話殺到 16 ~ 20 w/p （看年份，都是很常見的）
RayTracer wrote:
重新路四段..
我覺得你們晚上去路過一下就知道了
雖然說交通方便，看起來還挺氣派，晚上路過還真像荒郊野外，人行道又窄，也沒商店、走廊的..
不過跟前面大同北路口到台北橋頭的熱鬧程度差很多
牌價是都開很高啦，不過賣了很久也是實際的
像星光賣了很久還在賣
牌價 32 w/p , 一年前景氣還很好的時候，實際成交大概只有 27 w/p
前一陣子代銷一直打電話來推銷去看房，最近應該是更低了...(恕刪)
"星光"應該算重新路三段中正路口 靠近大同北路不是嗎 離四段還很遠吧?
那裡蠻熱鬧的呀 往左走就有白河阿婆和一堆可以吃... 請問大大說的星光是星光藝術館嗎?
您說的四段應該已經過三輝了吧?
再請問大大 知道星光的底價是多少嗎?
27w/p是不是低樓層的? 多方打聽星光的建商財力穩定 所以不打算降價求售
打算蓋好後再慢慢賣 是真的嗎? 請大大提供一些消息 可以麻煩PM給我嗎?
感謝感恩
RayTracer wrote:
重新路四段..我覺得...(恕刪)
你說這一帶是荒郊野外?我住了快40年了,40年前的確是荒郊野外(要不然怎麼叫菜寮),捷運路目前還在做捷運施工當然荒涼,以後捷運蓋好了你就知道了~新京王的停車場入口比較差,在賣烤蕃薯的旁邊;建在廟旁沒什不好,不好的是隔壁的薑母鴨生意太好的時候就麻煩了. 三輝首馥之前朋友一口氣買了三戶,每坪大概都35w/p,現在應該沒有這麼高了. 星光藝術館旁邊是好像是加油站(不曉得有沒記錯),但是離大同南北路較近,比較靠近體育場和行政中心~
雖然我也是買在三重，但不得不承認
三重在環境上確實較雜亂，期待明天會更好啦!
若預算OK，真的不妨多看看北市的建案，像萬華區、中正區，都還是可以找到不錯的建案或中古屋
現在房價比起兩年前相對低檔，會是買家進場的好時機，看房子的確辛苦
即便無法十全十美，還是需要多方考量喲!
三重靠近重新路4段的麗X花園廣場，當初我同事買不過17萬多，一兩年內漲到轉手價23萬上下，現在或許稍跌了些，但是靠著捷運在撐，可能下修的幅度也不大
集美街附近因為有集美國小，是三重的明星學區，所以一直是三重地價高居不下的地區，最近有寶石建設在蓋，可以留心看看，面集美操場那邊不錯，至於靠高架橋附近就不建議了，三輝首馥有朋友成交價是25W/P，喜不喜歡就見仁見智囉!
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