[疑問] 林口購屋 (第2頁)

huangcy3

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11樓

2009-03-29 21:35

joeydung wrote:
目前因為機場捷運趕進...(恕刪)

感謝大大的資訊,機場捷運不是會從台北經過林口才到機場?您的意思是不是說長庚站會蓋而文化二路三路間那個站就先不蓋

因為那兒已經圍起來好像在動工,原來只是圍好玩的

最近還會再去談價格,住那兒家中至少會需要多2台車,不多砍點,預算就要多出來了

對了想請教知道訊息的大大,南勢街附近的地價一坪大蓋是多少錢?這樣加上建坪的建築成本,就比較容易了解賣方的底限在哪裡

Amos Hsu

Amos Hsu
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12樓

2009-03-30 11:50

住林口，要買有管理的比較好~因為那裏~~~治安不是很好~

huaisen

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13樓

2009-03-30 12:01

joeydung wrote:
目前因為機場捷運趕進度~~林口文化二與三路間捷運站暫時不會蓋(恕刪)

怎麼可能不會蓋, 最多只是Schedule先後的問題罷了!
要買房的那區塊早已因有捷運起漲過了,
因此反而應該拿這一點來殺價,
因為.....住戶得要忍受最少六年的高架捷運施工期噪音騷擾!

fonzerd

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14樓

2009-03-30 12:14

不知道不蓋的消息哪來的.....
哪國的工程師會先把鐵軌架起來
然後再去做車站？
況且是高架路線......
資金跟技術都很難吧

而且目前這邊已經有墩柱了(長庚那邊也都還沒)

marcus8072

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15樓

2009-03-30 15:56

潛水許久..第一次在本板發文..如有不妥請告知

樓主你好,
看你提到有去看過竹城+文化北路就自我推薦一下
我們去年買了竹城松賀本來打算和父母同住
但後來父母被家姊接到國外長住,自己也因為工作的關係搬到汐止
如果你有興趣,歡迎和我聯絡看屋
已將聯絡方式PM給你
屋主非仲介

PS.相較於埼玉,松賀在社區的規劃上有下列差異
1. 基地較大,中庭空間較為開闊,適合散步做運動,小孩放風也很安心
2. 樓高較低(只有7層),比較沒有一般密集住宅的壓迫感
3. 離未來的捷運站和林口第二交流道較近
4. 整個社區的坐向接近正東南西北
5. 地下室只有2層
6. 旁邊沒有直接貼著別的高樓層建案,視野較開闊

ivancycletw

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樓主

2009-03-30 16:52

Amos Hsu wrote:
住林口，要買有管理的...(恕刪)

此話怎說???
因為治安的確是我想搬去林口前想問的問題...

很多房子都暗暗的, 路上工人跟野狗也滿多的, 有點毛毛...

bbblee

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17樓

2009-03-30 17:52

joeydung wrote:
目前因為機場捷運趕進度~~林口文化二與三路間捷運站暫時不會蓋~~...(恕刪)

從哪邊看到這個消息的?

那個 CE02標的 A9 (文化三路) 車站不是已經在發包動工了嗎?

http://220.128.208.14/MRT/ConstructionSite/Present.aspx?TenderNo=CE02

人生就該好好的玩 !

twpop

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18樓

2009-03-30 23:36

我最近也在看林口的房子
主要是看新成屋的大樓和透天
蒙馬特，鉑金。。。等有名氣一點的都去看過了。
蒙馬特(11/p)這個之前就討論過了，聽說可以殺到個位數，只是風水問題以及戶數多，排風系統不是很好，所以後來沒考慮。
鉑金(12/p)強調他們的材質很好，配的廚具也不錯，可惜衛浴太小間，老婆不喜歡。公設比31%有點太高。
算一算～買40坪+1車位，大約要600萬。

因為自己有二台汽車和重機，所以現在改看透天，66~80p，問到的價格大概都是750~850之間(開價900)，可以停3台汽車，3+1樓的模式。

個人感覺。。到林口買屋買透天好像比較划算。。

alex520215

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19樓

2009-03-31 15:49

有看過紐約上城
價位可以砍到10W1P

http://www.wretch.cc/blog/AlexQ 愛拍照的新手

anan714

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20樓

2009-04-01 0:17

在林口看房子真是累跟煩建商不知道在硬那一個國的. 我想買的那一間是裝潢屋.房價大約是談好.裝潢建商是說花130我看的到的差不多50.只是裝潢錢好硬喊要加價100不給殺也殺不動.真是不知道在硬那一國的.約好出來談時間到還跟我說今天沒空要開會.......>< 是我出價真的太爛嘛?