中和福祥路美麗時代建案﹝超瞎的購屋過程﹞ (第2頁)

teamcdpc

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11樓

2009-02-28 16:46

美麗時代建案

以去年前價位

你買的價格是最便宜的之一..

只是它後面是水溝與傳統市場.

社區大門前面是路沖...............

....

水溝已經整治與美化的差不多..

22.7W/1P 自住沒什麼差吧!!

波加波加

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樓主

2009-02-28 18:23

我要賺錢 wrote:
都斡旋成功且買賣契約...(恕刪)

參照仲介的討論結果以及大家的回覆，
大概知道違約的代價：
5W斡旋金、865*1.5%仲介費=13W、本票的一成=70W
呼...看來這屋子我是買定了~~

女王看了當然嫌小，她老家嘉義市透天~~
不過....也只好繼續進行下一步驟，準備為背貸款、裝潢傷腦筋了ˋˊ

這間房子是兩房兩衛的格局，挑高3米6不過我不打算弄夾層，上面那一層還得彎腰.....= =
剩下的裝潢....就繼續爬文吧!!
謝謝大家寶貴的回覆及意見，讓我在這件事情上能夠平靜看待
對於裝潢有什麼建議也要告訴小弟喔!!
我一切都得從頭學起阿~~^^

大火快炒

大火快炒
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13樓

2009-02-28 18:38

如果已經"無力回天了" 就面對現實吧!!
不要因為家人互相抱怨和吐嘲.使房子變成"不祥"的導火線......

要注意你的言語!!!已經傷了荷包!就別再傷了親情.......

那賣家真幸運!再這不景氣的時候.我估大概有13%的利潤!!

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

Angelasun

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14樓

2009-02-28 18:40

tpc203 wrote:
參照仲介的討論結果以...(恕刪)

要做到那一個步驟前先來此及智邦爬文吧,雅虎知識也可看看歷史問題,這麼巧,我的老公也是嘉義人,我父親以前是營建商,所以我喜歡觀察這方面的東西,我是迪化街長大的,不過建議你別在網路上找人幫你做,最好找已成家且你的朋友也找他做過,思慮較周全,東西也實用些

波加波加

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樓主

2009-02-28 20:15

TO：Angelasun
附近的金石堂都開成那副德性了~~
很難想像會有誠品進駐..哈
裝潢的事情爬了幾個文看到有點頭大，真的不容易阿~~

TO：大火快炒
您真是神機妙算!
從我回家到現在沒給我媽好臉色看，
講到這個還會整個上火..
不過..之後會稍微好轉辣

他的成本利潤我已經不想再去想了~~
徒留傷感

jordam23

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16樓

2009-03-01 23:54

美麗時代昨天才剛去看過....
7樓及4樓
開價1P/25萬
經過殺......很大之後呢......
1P/20萬.............
不過我看的是小坪數16左右的
提供參考

文森棒棒

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17樓

2009-03-02 1:28

我是這兒的住戶，當初是買預售，價格就不便多說了！當初買這裡是看上他的生活機能，到台北市也方便。依據大大你的坪數位子，應該沒有什麼路沖跟水溝的問題（明明水溝是在隔條馬路的大樓後方）。住這兒一年有了，也沒有聞到什麼市場及水溝"味道"的問題。

所以只能說每個人心中都有自己的價值定位，自己住的舒服比較重要。以大大買到的價位只能說一般啦！不過"冠德"的房子在單價上確實會高點。