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土城清水綠園

要等到18W可能要很久,

不過,能到18W真的算還不錯了!

上週,找到附近的房仲開1P 26W, 面清水中學的方位.

我只能說在聯絡
MixGirl wrote:
今天下午去看了土城清...(恕刪)


那個蓋了很久耶......
我住聯邦大城...聯邦社區第四期
團管部大門右手邊那區.有萊爾富的那一區塊
這裡只有聯幫四期是封閉式管理
且屬於較完整的社區型...1.2.3期都是半開方式
價格也許因為10年屋.所以談價格的空間大許多

似乎這一區塊新屋喊到23-24以上....有些誇張
走路到捷運30分....走快一點20分
市場.....15-20分延吉街
學校倒是近....
爬山方便.....
.......好像也沒其他的可說了
這星期六我就來再探一下價格好了~~~最近中古屋屋況差又降不下~~~拜托一下台北投資客土城房價不要再炒了,你們醬會養壞建商的味口~~~留一點空間給在地人吧
MixGirl wrote:
今天下午去看了土城清...(恕刪)


住這邊約幾年了.肯德基後方.也是住大樓.這邊附近生活機能真的是還不錯
雖離海山站海一點兒(騎車約5-10分)..但之後萬大線設站也在門口
當初買房價也是大台北地區較可接受的範圍.歡迎來當鄰居囉


emma6911 wrote:


住這邊約幾年了....(恕刪)

看過萬大線路線圖
中和高中接過來的兩個站
位置比較接近變電所跟地方法院
金城路明德路交叉口似乎沒有設站

以上是參考捷運工程局的網站
至於會不會有變數就不得而知

國美價格就是硬, 當初推出時價格就高出周邊許多
清水綠園只比國美便宜一點

emma6911 wrote:


住這邊約幾年了....(恕刪)


未來萬大線出口設在法院那裡說,怕是輕軌高架一蓋會太吵,這附近價格超級硬的都殺不太下來,之前好幾間斡旋金剛要付,錢還沒付出去就被一些台北市來的投資客攔胡現在氣到乾脆買新的好了,國美之前是有探過代賣小姐服務太差(可能我太年輕以為我是房仲來尋價)連看都不看就算了,而且對面公園要我逛說真的沒那個fu,小鬼頭太多晚上又太暗而且有一些改裝機車聚集,就算是至善天下在那也顯得沒價值(我住附近常觀察在地生態)目前,有認真考慮綠園因為對面有7-11旁邊有賣吃的(本人很懶對面有7-11比較安心)公設還不賴雖然公設比高達28%(重點是fu)至於view嘛比我現在住的差一點(有山景採光棒就ok了)
附上兩張我兩間房子的view證明一下我是在地人不是裡面的人

清水-CHI wrote:
看過萬大線路線圖中和...(恕刪)


我是查看一些有估出路名的站別名稱參考
反正一切也未案定..但在金城路上方便就OK啦

下面提供給您參考
http://www.dorts.gov.tw/news/newsletter/ns230/rp230_01.htm
清水-CHI wrote:
看過萬大線路線圖
中和高中接過來的兩個站
位置比較接近變電所跟地方法院
金城路明德路交叉口似乎沒有設站...(恕刪)


就我看的資料預定進入土城第一站是明德金城路口~第二站是法院再過去點的中正國中
另外新聞上說有可能進入土城站後會延長三公里地下化~感覺機廠應該會改在一段那的一些還沒開發土地~

只有慢慢再等看看明年能不能定案了
金城路是土城的要道,如果捷運蓋起來就非常的理想啦~
最近也在思考到底要選海山站一帶,還是金城路一帶呢...?
giwei wrote:
金城路是土城的要道,...(恕刪)


論現有房價來講當然是海山站週遭房價較高都喊到2X.,金城這大樓約1X就有囉..
但是生活機能金城商圈這也挺不賴的..該有的都有了..
金城商圈這日後利多..就是萬大線和看守所遷移..但也都是還要在一陣子
日後萬大線在金城路是走高架所以建議買金城路巷內大樓會比較好..畢竟靠金城路的大樓或許會吵了點
海山站較接近土城的中心點.金城也鄰近中和板橋..當初考量買下金城商圈這
也是因為離老家較近價格也較平易近人..給您參考
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