蜀5135 wrote:
十分鐘走的到 不是用跑的吧 我住附近陽明街二十三年了 如果樓主有去看的話 可以試著走走看 至於所謂的成交價 跟我知道的落差相當大 不是不可能 就算有也是極少數 去年是吧 我想周遭的仲介都有資料可以查 附近我已經看了2年多的房子 這麼舊的房子 這麼高的成交價 我真的現在第一次聽到
我也在陽明街住了二十幾年了, 我們應該是校友吧..
詠芙園可以從陽明街279巷走出去, 穿過四維公園, 然後走到民生路直走到新埔站.
會比從陽明街走到文化路再左轉到新埔站快很多.
我每天這樣走是不用十分鐘 不過老弱婦孺是不可能這麼快啦, 看個人腳程.
宏國社區30坪賣7XX萬是真的, 因為是鄰居, 所以很好探聽.
該戶樓下目前還有一戶2F要賣6XX萬, 看的人還頗多.
很貴嗎? 去年四維路靠近新埔市場有一間30年一樓權狀不到30坪的公寓不是店面喔,
是在巷子裡的老舊公寓, 賣14XX萬, 成交13XX萬, 原屋主跑去買新版特區了.
很扯吧.
小弟也住在附近. 詠芙園先前在剛賣時.
小弟老爸有去問題. 開價真的是35/P.
我爸還真的傻掉了.
以下個人觀感.
該建案在的巷子裡. (但應該會很安靜)
對面空地不知道會不會又蓋起大樓
離捷運10分內 說真的是沒錯.
但當下雨時, 10分還真的滿久的.
但在這附近的好處
離夜市算近, 附近有也傳統市場. 縣立聯賣場.M當勞等
加油站. 2個國小1個國中. 縣立醫院(雖然品質有點...).
還有一個不算小的四維公園.
公車也有. 原本只有310(長江路)和板淡 (最近好像多了幾台)
個人覺得陽明街靠致理這段會比較好. 但相對都是老舊公寓.
目前還有一區(在四維公園旁)聽說建商已經將地都收完了. 在等看看何時才會預售.
其實這區住了20多年發展的還真快.
還滿喜歡這的, 目前也在找這附近的房子. 有機會多交流吧.
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