討論永和房價 (第2頁)

danis
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11樓

2009-02-03 8:32

我在永和住了30年

人口密度高,但生活機能不錯,該有的都有,不過也因為地少,也不能在規畫甚麼發展計畫了

永和目前地段最貴的應該是四號公園附近,再來就是永安市場捷運站與頂溪捷運站口附近

四號公園因為永和已經沒有地方能在規畫公園出來了,所以公園旁的行情自然能維持一定

永安市場近年來快速發展,所以有不少建案,如果只有捷運一個優點,我想45萬,在這種時機,可以挑很多台北市的好地點

至於頂溪捷運站這邊,尤其是文化路竹林路口附近的巷內,由於離捷運站近,加上過個中正橋就到台北,所以行情也能維持一定水準,但這邊相對新建案就很少

提供您參考

想是問題,做是答案,輸在猶豫,贏在行動

simon_lin100

simon_lin100
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12樓

2009-02-03 11:22

我住永和,依目前永和的行情開這價錢太扯了,這間我上週有去看過,這價錢是有附裝潢的價錢,但還是太誇張,裝潢不要的話一坪約扣二~三萬,但即使降十萬我應該也不會考慮,因為.......他每一層的格局都一樣,有十三戶也,像飯店一樣,一層樓從2x ~ 3x 都有,太複雜了,我看了三種格局包括兩房三房跟一加一房,有兩間進門就是廁所,然後廚房都在房間隔壁,其中一間客臥的門在廚房裡

,我個人不能接受啦~如果永和的話,我是推薦北城x城(成屋),跟萬x達(預售),板上都有人討論過了,可以考慮看看~價錢差灰常多.........個人意見,僅供參考.

黑色北極熊

黑色北極熊
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13樓

2009-02-03 11:34

這讓我想到一個我高中就認識的死黨
幾年前考上台北的大學時，家裡直接在永和買了間2X坪的房子讓他住
由於我們考上同一間，所以也就跟他住

那邊的位置，用一般行走速度所耗費的時間來算
樂華夜市：3分鐘
永安市場捷運站：5分鐘

我們都說，他家現在如果在賣出去～賺翻了.....

zaza213

zaza213
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14樓

2009-02-03 11:38

20幾坪就會賺到翻???

永和生活機能真的很好
離台北市又近
捷運也方便
可惜就是老房子太多
但也便宜
不過新房子45真的有點高
還不如去選5-10年的大樓
30-35就可以買到很不錯的了

??

tommy0918

tommy0918
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15樓

2009-02-03 12:05

一坪45萬再加一點台北市都有可能買到新房子吧？
有必要一定要在永和買嗎？

wecotu

wecotu
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16樓

2009-02-03 12:30

45萬叫他去搶比較快啦，我家在永和中興街那，離捷運夠近了吧，生活機能也是超級方便的，走路就走的到郵局、醫院、菜場、麥當勞、星巴克、市公所、網溪國小等等等，想的到的大概都不遠，但看附近的仲介的廣告，幾年的舊房子也不會超過35萬一坪，三年前在智光商職附近買了預售屋，離南勢角站也不過10分鐘，一坪才23.5萬，永安市場那生活機能是很好，但45萬我想在永和買房子划不來吧，之前我媽也有去問在永和路右轉中山路那邊的預售屋，要蓋旅館式的，也是亂開價，問了兩次一次說40幾一次說50，我看蓋的起來才有鬼，所以還是建議多看看，多去看附近仲介貼的廣告，了解一下附近的行情，一坪少個1-2萬，有可能省下30-6,70萬哩，不管是拿來裝潢或是買新家電，都比付給建商好...