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請問新店安坑的早安康橋

建商不是有裝氣密窗..還是吵嗎??
廣告價格是指3樓25.61坪的様品屋..要加機械車位95萬及裝潢57萬, 一共570萬..平均每坪16.32萬元

我在2月時買了一間37.46坪的房子+一個平面車位,
房屋總價低於800W(含平面車位,總坪數為46.47),
我目前居住的家離早安康橋超近,
從後窗就可以看到他們的銷售中心,
說沒什麼人去看應該是去年年底至農曆年前的事,
不過二月中之後可就截然不同了,
不只是假日很多人,
連平日上班時間我去對保時也有蠻多組客戶在看房,
因為他們目前真的剩沒幾戶,
有去現場看就知道,
根本剩沒幾戶讓你挑,
好的樓層幾乎都銷售一空,
熱銷70%我個人認為是不假,
我知道鄰居有人最低買到16.5W/P,
但不能讓你選樓層,
還要綁一個車位(不能殺價),
依我看若有心下手的應該要進場了,
因為代銷公司似乎無心再待在那,
當地的中古屋(我家),行情約14W上下,
新成屋我看最低不會低於16W,
交通真的很方便,
走後面五重溪的快速道路,
20分鐘內(不塞車)到敦南不是虎爛,

先講好,我有簽保密協定,
若以後有任何法律上的問題,
以上言論我一概不承認!
我住在附近
對於後方五重溪便道的汽機車噪音
其實有氣密窗的確是很有幫助
但是需要空氣對流時
就得看個人的忍受程度了

其實
除了巔峰時刻外
基本上 車流噪音是還可以接受
主要是改裝汽機車的奔馳比較討厭
正常情況下 跟住在市區差不多
以上屬個人觀感

再來塞車的問題
在五重溪便道開通後
是舒緩了很多
壹般來說 汽車族
都會在下交流道之後
從吉安街接五重溪便道
接往安康路二段後段及三段
但往安忠路處就真的很會塞了

我從安民街
若要到台北市區或是外縣市
其實是很方便的
但前提交通工具是汽車

我也建議若要購買
可以考慮安德街與安民街
因為 這裡飲食購物皆相當方便
重點是 停車問題非常嚴重
若沒車位 除了租車位與購車位外
只能以非常手段停放了

至於售價
這我就沒涉獵了
僅提供居住感想供參考

忘了說
我住在十樓
..天生好動膽識過人.. 拍謝!不是我..
我也住附近,也很有興趣的去看了看,後來想起
,他這建築物蓋的超快的,不到一年的時間就完工了
,很怕買了之後,裂的裂、漏的漏,也許有人會說不至於
,但買房子要花的也許是一輩子所賺的錢,不得不想多一點
,有人了解他的品質嗎?
這附近的房子好像一間蓋的比一間快
如21city, 麥當勞對面那間新建案,
我們家在裝潢時是有別家建設公司老闆來參觀,
他是說用料還算中上,
我們也有問他蓋太快的事,
他笑說921之後建築法規改了很多,
之後蓋的房子遇到大地震只會斜掉,
而不會倒掉,
不過他有看到總開關好像沒有裝若電量超載會跳電的裝置,
可以日後叫人來加裝
hu35 wrote:
這附近的房子好像一間...(恕刪)


只會斜掉
hu35 wrote:
我在2月時買了一間3...(恕刪)


我也是很想買...

但是我看我再忍一忍好了...

買不到就算了...

因為我老是覺得房市會崩盤...

買到相對高點我會很心疼的

"16.5W/P,還要綁一個車位(不能殺價)"
差不多咧..和我問到的差不多,

我去了二次, 第一次小姐說可以不買車位, 開17.5W/P給我..
第二次再去議價就變成一定要買車位, 不然就要以18W/P來買..
還說, 你這附近找不到這麼便宜建案了....

另外, 我上週有選一天晚上去看, 住進去的人很少咧...
所以我有問銷售小姐, 她回我~不知為啥, 很多人都不交屋咧..
管委會還沒成立部份, 她是回我~要住戶滿八成才能成立...

啊~~出熱銷七成的住戶, 到底在哪??




對了, 網路上有人提到~~
"買早安康橋的九到十二樓會被要求簽定一個空白的書面,建商說這是機房變成客廳的同意書,而且,這是主建物。1.為何是空白2.機房怎會是主建物呢?我第一次聽到。要賣的時候,你很難對下一位買方說清楚。"

有人知~~這個同意書到底是什麼, 有什麼作用??
wenkai_c wrote:
我也是很想買...但...(恕刪)



同意這個看法!
買方應該有所堅持,哈哈
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