e478500 wrote:
我只熟板橋的(最近5...(恕刪)
亞東,,5年前我剛結婚,,有去看過..
地址是土城,,在亞東醫院附近..一坪才11萬多,,菜市場附近的2樓..
當時是老婆不呷意..所以沒下手..後來又去那附近看房子發生車禍..
老婆說.."流年不利"..從此就流掉了..
jackychen23 wrote:
剛去信x房屋查了.....(恕刪)
謝謝Jackychen23大大熱心幫我查詢
我對於內湖其實也不熟但是對於那裡的居住環境感覺還滿喜歡的
我之前有看到一個建案就大湖澄品在康樂街的
它看起來價格有比較親切
然後整棟房子的外觀我很喜歡
只是不知道那附近的環境和交通如何...
e478500 wrote:
我只熟板橋的(最近5...(恕刪)
謝謝e478500大大唷
哇 你真的看了好多房
不過買房就是要多比較多看最後挑個各方面最合意的吧
你在尋找什麼樣的目標呢?
也祝你好運唷
我在網上有看到一個麗池經典
它已經過了河大概比較靠近樹林那邊
好像三年新吧
不知道那裡交通生活機能各方面怎麼樣
雖然好像並不近捷運有點偏了.....
我在板橋長大所以對板橋是有偏好的
四百萬的預算用來買房雖然很少
但是對我來說還是一大~筆錢
一直在猶豫要找新一點的房子(很喜歡新穎有管理的社區 但是就會小得不像話 我個人又不偏好挑高夾層的)
還是要找舊公寓整個就會寬闊好多 (但是二十年的公寓 十年後會很難脫手的吧...)
艾力克小王子 wrote:
i-com 是工業區...(恕刪)
據小弟所知，這一區的房子很多都是屬於策略型工業區（工三）
十幾年前在劃定土地區分時並沒有考慮的那麼周到
原本是住宅的可能莫名其妙被劃定為工業區
居住是可以居住的，政府不會真的以此為由來拆除你的房子
(因為同樣的情況在台北市南港內湖一帶實在太多了)
當然，同樣是住宅但土地的使用區分就是差人家一截
真的考慮買這邊的房子的話，在價錢上相當的有彈性
一來大環境的不好，建商能夠趕快出脫手上的案子是最好不過
二來這種工業型住宅先天不良（使用區分），後天又失調（政府尚未積極推動此區的都更）
要注意的是，此類工業型住宅大都是以毛胚屋交屋
由於使用區分的關係，建商無法安置其他的裝潢(ex:廚房.衛浴..)
交屋後可能在由建商統一二次施作，所以在合約上要寫清楚
自用.出租上問題不大，但未來若要脫手時，因為工業區的關係，售價上當然也會有一定的影響
樓主如果喜歡內湖這邊的房子
最近在舊宗路底、新明路這邊有很多剛蓋好的建案
交通和生活機能上都還算方便
不過400的預算目前可能不太夠，可能要再過個三年才會降到正常的水平..
913191191 wrote:
謝謝Jackyche...(恕刪)
麗池經典
那裡應該只適合自住，不適合投資，不好租！
離捷運可是不遠哦 ！
４００萬的預算真的不好找．
在捷運附近的，可能是較小的公寓可能有很小的機會．
新大樓或新古屋除非是套房
關於該不該幫家人搬家
家人的房子是在板橋阿妹代言的那個巨蛋建案.....的旁邊啦
公寓應該超過三十年屋齡了吧
那裡的地點對於慣於使用公車捷運的人真的是無敵好
但是我昨天想到的問題是
1. 住在這麼巨大四十幾層的高樓旁邊的小矮房子裡, 風水來說是不是不好?
2. 姑且不論風水問題, 以後大樓社區裡進出的人又多又雜也會產生影響...當然有什麼影響還不知啦...我沒想那麼遠
3. 這一點我承認比較杞人憂天...大家別笑我...如果有地震什麼的大樓倒塌了...壓下來就是壓到旁邊的小樓房啊
我知道可能地震大樓會出問題的話小樓房本身當然也會出問題...但是至少不是被個龐然大物直接壓扁啊.....
一想到這裡
就開始想是不是該以幫家人找房子搬家為目標 (就不是投資為目的了 考慮範圍會變小)
各位大大覺得呢?
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