xoxoxo111 wrote:
今年年中有在網路上看到台北長X一坪成交約20出頭, 現在應該更低吧.
蠻喜歡她的view, 但是聽說那邊治安堪慮....(恕刪)
還好吧
在這邊住5年了
還沒聽過你說的治安不好的事
andyj wrote:
我也是有再看，但我都以第二季也就是高點的實際銷售價格打六折開始談起...
長堤我一個朋友有買(預售時買的)
一坪剛好20多一點
如果以六折計算.......
一坪12萬........
買的到call我
我買2間
基本上, 仁愛帝寶,東方帝寶,帝寶花園,這3個建案都是同老闆,若建築品質應該國家交響樂會勝出,光是防震建材,就
比RC好多了, 當然單價國家交響樂最貴!! 個人是住在東方帝寶,這裡主要聯外道路較大,有新台五路,一高,和2高,5
分鐘內都能到交流道,離火車站近,以後還有捷運汐止市政府站,當然還有明星學區,還有1萬坪大公園,黃昏市場,仁愛
路出來忠孝東路商圈和老市集中正路都很近,當然這裡相對也比較安靜,絕不會有砂石車,貨櫃車,若預算只有500萬,
那大概只能購買 10年左又中古屋,畢竟汐止的房價跟其他北縣重點區域比較起來還是偏低,這幾年只是恢復位淹水
前的價格,若新建案要買到低價格在仁愛路上,個人認為可能性較低!!
jovi0001 wrote:
mayaicdi wrote:
目前其實也都在觀望中，個人買屋時機大約在明年第2季左右吧，想說多看多比較，也不是一定要買新成屋，主要就是希望週邊生活機能好，500萬以下的房子都會考慮，但屋齡最好不要太高的比較會優先選擇吧，因為工作地點在內湖，所以會優先選擇汐止，汐止其實我並不熟析，純粹是因為要找離工作地點近一點的，價格又可以在500萬左右的，有車位的話最好囉，好像也只有汐止符合這個條件吧~ 請問汐止哪些區可以優先考慮呢? 感恩阿~
綜合以上條件 汐止應該沒有 七堵可能也沒辦法.....
...(恕刪)
沒那麼扯啦
25坪+車位應該有啦
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
觀止也是預售屋，看銷售人員的介紹好像很不錯的樣子，主打雙制震建築、淨水系統、光纖、健康建材、SGS、科技保全...，交屋是明年10月左右，房子目前蓋到4樓的樣子，34坪3房的要750萬左右，27坪2房的要630萬左右，公設大約26%，雖然介紹感覺不錯，但最近全球經濟緊縮，買預售屋感覺風險很高，所以很想看到成屋後在做決定...
請問有看過這兩家的可以給些意見嗎? 感激不盡~
danile1999 wrote:
瓏山林的長堤，曾打算去看過
不過還沒進到他們展售中心我就打退堂鼓了
整個居住環境實在很不喜歡
尤其是交通問題，他對聯外道路只有一條小小的2線道
而長堤又在最裡面，一二三期加起來，戶數應該很可怕
學區也是另一個考量，北峰國小的硬體設施實在是又舊又髒...(恕刪)
剛好母親住旁邊生活大國的面河高樓層，對那裡算熟。
「喜來登、長堤」和「伊登花園、台北爵士」，分屬兩個不同的建商在05-07年間陸續推案，
由大樓天台目測看挖地基到施工，伊登、爵士的鋼筋數量和柱子的粗細都比前者要扎實，
建材細部配件來看，伊登也比前者好些。爵士的空間和公社比都更高，主因在於地下室停車場多開挖一層。
長堤的中庭高低起伏，且中庭路權是屬於私有地，這是我比較顧慮之處。
聯外道路，向後走可達伯爵山莊，轉江北二橋可抵汐科站和汐止交流道。
連結北市，有福德一、二、三路可出，福德一、二路都可轉南陽橋右轉過北山大橋到南軟(日後搭藍21轉乘棕藍2線捷運很方便)，開車可直上環東大道。
福德三路直通內湖，沿河堤直走到底就接麥帥到南京東路五段，中途幾個右轉口可通東湖、康寧交流道、成功路交流道、內湖大潤發。騎車開車都很方便。騎車者可在下南京東路五段後轉京華城後接市民大道下方，直通三重、板橋方向很便利。
中興路右轉可經汐止好市多costco上北二高。
該里有個好里長，治安應該不差，可到他奇摩部落格看看「戀上新康福」。
學區確實較差，不過鄰近的金龍國小在北縣聲譽也算不差，很多人戶口轉至該處就讀。
預定中汐止民生線的捷運站就在幾百公尺前的頂好超市旁。
以上供各位參考。
物不經寒暑者,必不堅凝.
人不歷辛酸者,不黯驗鍊.
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