magi0522 wrote:
昨天開車經過下去隔壁...(恕刪)
相較於"摩納哥"的話-翡冷翠的優點有3
1.離紅樹林捷運站近
2.戶數少無套房的格局較單純
3.每坪單價低
缺點個人認為有一個
施工品質個人不是很滿意(看過相同建商百合花苑)
海天的缺點其實就是八勢路的行人動線超差的!
不然就公共設施的規劃算是不錯的案子!(湯屋在樓頂真是一絕)
至於購屋的價格,不用太在意他人的價格是多少!
買的時機及房子的條件(方位 樓層 坪數)都不盡相同!
只要符合自己的預算即可!而且購屋就是一分錢一分貨的,自己也要能識貨!
另外墨綠色的房子比淺色系的房子耐髒!久了就知道了!
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
之後因淡水地區房地產景氣不好,好一陣子附近的房子再沒超過16~18的價格
這兩年突然一堆新建案在紅樹林出現,個個標榜無敵海景,房價也被聯合哄抬上去
(諷刺的是當年紅樹林有一批透天厝與別墅標榜著海景,開價甚高,現在全成了無敵屋景--窗外只能看到新蓋的建案,海景一去不復返.........)
建議想買紅樹林的人要考量到下列幾點
1.紅樹林是淡水市中心出來的中正東路與外環道相接之處,每天上班時間車潮多到不行,塞車問題嚴重
2.雖有捷運站,但因前一站淡水乘客太多,到了紅樹林時幾乎已無座位,必須站40分鐘到台北車站,而且很擠
3.生活機能不佳,紅樹林地處大屯山脈末端,腹地狹小,很多的建案都是坡地建築,
先不說安全性如何,至少不用期望將來會有多好的生活便利性(無地可蓋),
4.冬天寒冷,(但夏天也不會太熱),風大.不熟這一區的人最好能冬天來感受看看
5.假日超塞,往北海岸地區道路除了山路,僅此一條,假日時遊客爆多,(冬天則明顯變少),交通不便
6.雖然淡水地區這幾年有提出興建北淡快速道路的聲音,但土地問題難解,興建之日遙遙無期.
若是建商跟你訴求這一點當作利多..........聽聽就好.
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