小弟去年有預約參觀過, 說實在的環境不錯, 價格我覺得還算合理, 但是我問了售屋小姐一個她回答不出來的問題...........大片公園及公共設施的土地是誰的? 因為售屋小姐說屋價完全是房屋本身的價格, 不必負擔公共設施。那就怪了, 是那位善心人士提供了大塊土地供這些有錢人使用? 後來小姐吱嗚其詞地說是大陸工程老闆殷小姐的基金會所持有, 這就可疑了, 以後這些公園, 道路, 學校預定地未來會如何呢????????........小姐被我問慌最後就不說了。記得以前老家嘉義也有一個高級別墅區(記得好像叫東洋別墅),本來進入社區都要管制, 裏面也是大片公園及公共設施(游泳池及網球場等), 後來全區開發完了, 公共設施也逐漸沒了, 進入再也不須管制, 因為裏面的道路是公共道路不可以劃地為王, 至此原社區就此淪落十分破敗, 可憐前後還不到十年呢.....我想提醒大家, 天下沒有白吃的午餐, 其實青山鎮內已有一區自行獨立出來,拒繳全區管理費了, 只要進去參觀就會發現其中詭異之處, 大家要小心啊.....
↑↑不知您說的可是"靜園"特區?該區因為違建問題曾引起一陣波瀾,後有電梯保修問題與CEC有些糾葛最後因管理費用分攤問題被"環山"區踢出去而自成一管委會但我沒聽說他們有拒繳全區管理費情事.....我會去打聽一下!至於社區內的道路及綠地產權問題,售屋小姐只知其一建議您可以詢問銷售中心主管,或是直接問營管處.↑秀崗的鐵橋撤哨問題,好像是因為住戶不願負擔這座橋每年高額的維護費用(在康橋小學進駐之後)後來該社區便將這座橋的產權移轉給縣政府,由縣政府接手管理儘管如此,外人還是無法直接進入秀崗社區這是我所聽到的情形,有人知道的話可以補充.
小弟有朋友住秀岡但就像shoumin說的公共設施產權問題以前進秀岡至少要查三哨但現在只剩自己區的一個小哨保全確實比較費力另外請問keith如按您所說因康橋小學的原因導致秀岡社區公設由縣政府接管那康橋小學小學部已決定明年度搬遷至青山鎮社區(秀岡朋友告知)那以後是不是青山鎮社區的公共設施也不排除會像秀岡一樣由縣政府接收呢?
青山鎮社區附近(區內?區外?)要設立私立小學的傳聞至少有十年了從最早的奎山小學分部到現在的康橋小學,一直都有傳言也有聽說康小要蓋在青山鎮後門外,現有施工便道旁那塊地(富裔山相連的那一塊)然而聽說歸聽說,地基沒開挖下去,一切都是假的.....
tom tseng wrote:康橋小學跟幼稚園...(恕刪) 嗯~剛才求證過了,康橋確實已計畫遷移到青山鎮二期三區附近(遷校的案子縣政府尚未核准),但是青山鎮的後門崗哨會配合退縮一小段距離,讓出現在崗哨前的叉路給康橋通行,也就是說:外車仍舊無法直接駛入社區,康橋算是"區外",青山鎮社區應不受干擾.另外,社區內的道路綠地及其他公設產權,目前仍屬CEC所有但未來會轉移到社區內八個管委會名下.....合約中是這樣寫的.