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淡水的建案-甲山林-水公園

eeggg wrote:
您好:想請問一下.有...(恕刪)


摩納哥嗎?你看他中庭花園確實不錯,

不過,室內則令人不敢恭維,價格都是反映連漲許多年後的.

建材好一點點,價格貴許多多,

現在,又被水利方擋住景觀

我,是完全不考慮.

水公園也是同樣建商同樣狀況.

水公園唯一價值乃是在於:公園

不過,將淡水的公園等同於台北大安公園的價值

乃是錯亂,淡水的公園價值:不高(整個新市鎮處處有綠地)

何況,還有許多地點相同,價格卻很低的建案可以考慮吧.
(品質自行查考)

至於轉手,很難吧.
旁邊還有海德公園跟一點點遠的豪斯登堡..
稍微走遠一點還有前陣子廣告很大的甜水郡
往街上方向走也有F1日光大道跟新市一路兩邊滿滿的建案
這些都是走路一下下就到的..
水公園喊出的價錢幾乎是其他建案的兩倍..
自己抉擇一下

--
Fire1016 wrote:
旁邊還有海德公園跟一...(恕刪)

水公園的開價的確是高出其他建案一點,
他的中庭的確也是規劃得很漂亮,
至於室內,跟時下流行的一樣,
房間很小,客廳很大
聽說六月可以交屋,不過看來還早得很...XD

附上未完工的中庭照片一張



當然很多人的看法是"公設無用"
尤其在台灣,公設很容易變成養蚊子的...
水公園應該沒這麼快賣光..
我前幾個星期才看到他們插旗子出來..(只比豪斯登堡早一點)
至於公園我想是附加價值...前方視野會較為開闊..
小弟看中這邊的是旁邊未來的淡水區行政中心+綜合運動中心..
所以今年也買到這邊來摟...
(不是水公園啦..買不起..我是住那個建商風評較差的那棟)
以一個住在新市一路的人的看法
水公園的公園VIEW全都是面北的房子~
可以期待的是冬天很濕冷~XD

說實在的..2X萬你去紅樹林捷運旁邊都有得買
真的要公園去看看海德有沒有投資客轉手的也會比較便宜啊~~
只是公園VIEW換成西曬XD
Fire1016 wrote:
以一個住在新市一路的...(恕刪)


海德有幾戶有拉布條出來賣..
但不知開價如何...
淡水來說西曬比面東北好太多了...
畢竟白天要上班..白天會待在家裡只有週末..
大部分在家時間都是晚上..冷是比較受不了的...
選擇好一點有隔UV功能的窗簾..冷氣往上裝一級...
西曬其實不會很嚴重啦..
Fire1016 wrote:
以一個住在新市一路的...(恕刪)

等萬坪公園整理好,
我是覺得海德轉手價應該要比入手價高,
不過命理老師說房子的座向跟我不合,只好放棄...XD
--
面公園的價值有時候不只是公園,而是公園所帶來的棟距
不會有什麼高樓突然蓋起來檔到視野,
水公園基本上面南北(面中庭的不算)都不會有棟距問題
不過西面有座大廟,以台灣人的習俗,算是缺點之一...
--
水公園要賣完還早得很,
有幾戶比較特殊的(空中泳池,電梯透天,一樓花園...)開價以新市鎮來說很不得了
看有沒有大老闆願意去買單了...XD


頂樓戶有泳池


雙拼透天(有電梯+地下室+車位)


獨凍透天(左邊的水池應該是泳池)
rugbysamz wrote:
等萬坪公園整理好,我...(恕刪)


我很難不把你想成是"水公園"的業代,不過,我不會歧視你的.

我對水公園的同系列產品.,總是覺價格開的很高,

我,買不下手.
淡江聲 wrote:
我很難不把你想成是"...(恕刪)

是喔?
可能你能想的選項太少吧...

剛打一篇被系統掛了,不想多說了...
rugbysamz wrote:
等萬坪公園整理好,我...(恕刪)



你說的廟應該是在西邊..也就是看沙崙海邊那個方向
水公園的東邊是社區主通道...通到中山路上..
北邊是公園..
南邊目前沒啥東西XD~可以遙望舊市鎮
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