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現在新北買房是不是越來越難了?

五股洲子洋、泰山溫仔圳
淡水
淡江大橋完工在即,交通問題解決一半
未來機場、林口、板橋都是半小時車程
居住環境優質
還有未來發展珍珠北士科就是鄰居
土城、蘆洲買不起
再退一步
去淡水 五股 泰山吧
鶯歌

最快今年底捷運通車

火車半小時內到台北車站

15分鐘內到桃園車站

新北門牌 離桃園市中心近

未來若想轉職換工作,比其他地方多龜山工業區和桃園的工作機會。

若在汐科上班搭區間快很方便,不用開車塞車。

鄰近國道

開車或搭大眾工具都方便

唯一不便的就是要改變住習慣市中心的心態

房價相較鄰近鄉鎮都較低
先看需求吧?或者先鎖定區域再來考量要新成屋還是中古屋
鶯歌的生活很悠閒,是個好選擇

另一個不錯的選擇是樹林,機能好,有兩個火車站,未來還有捷運!

billiejaen wrote:
鶯歌最快今年底捷運通...(恕刪)
如果不看新成屋, 找10年以上的, 甚至20年以上的,
應該都還買的起啦~ 如果只是要有房住, 都不是問題.
但想住新, 又要生活機會好, 又要房子大又美,
就乖乖的付高價吧~
從2017想入手,結果慢了一天想要的房型完銷,2021蓋好了房價稍微漲了,覺得有點貴又觀望,結果想要的一間一間賣掉,到了2025我還在看同一個社區,結果房價已經漲了一倍,而我什麼都沒有(板橋江翠重劃區)
billiejaen

我2017看頭前覺得太貴,轉往高雄屏東發展。2019重心回到北部發現房價又開始往上漲了,索性放棄繼續當板橋人。直接買新北外圍重劃區的預售屋,現在機能變好了,家附近火車捷運都有了,真感謝自己當年的衝動。

2025-02-27 8:53
不得不說,真的變難很多。

2019在看房的時候江翠B靠近殯儀館那塊區域

興富發的富江翠還有底板價39萬/坪

但已經比我2016-17看的頭前重劃區還貴了

為了順利擁有自己的不動產

決定放棄當30年的板橋人

轉往外圍區域的重劃區看

最後在擁有國道、捷運、台鐵的重劃區落腳了

當初買20初,現在預售成交破50了。

就算6年前沒買拼命存錢,現在也買不起了。

總之對於大部分的人,沒有雄厚的後台。

買房就得有所取捨,用時間換房子。

以前跟父母住的時候,上班路程只要6分鐘。

現在住鶯歌,上班路程大概 35 - 45 分鐘。

當時很多人都買得起,卻不願意在其他條件妥協。

又被一些無良網紅洗腦房價太高,不要買等房價崩跌。

但台灣的情況要讓房價崩跌完全不可能發生的。

我的朋友年薪約200萬多一點

6年前也是推他先買來放著

自住或投資兩相宜,反正當時的價格對他來說輕輕鬆鬆。

但當時他覺得鶯歌太遠太偏僻,完全不考慮。

現在的價格他也買不起了

而當初他嫌偏僻的重劃區

現在去台北車站坐火車只要 34 分鐘

從我家到台北車站時間約 40 分鐘

跟我板橋老家到台北車站一樣的時間

沒有捨又怎麼會有得呢?
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