建商配合銀行貸款有可能下不來嗎？ (第2頁)

秋之涼

秋之涼
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11樓

2024-08-28 16:03

如果沒有信用不良或是帳單遲繳,應該是會過,但還會看你年齡和公司(公家機關或100大企業),
還有你是否有正常在繳款(信用卡)及其他欠債

新埔DUDU好

新埔DUDU好
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12樓

2024-08-28 16:13

現在就是一些銀行要保留餘額給大批的預售屋交屋貸款用，所以才不想接散客。
不要被一些想要大家先不要買房子的人誤導...

散客二手屋通常大型仲介也有銀行配合，自己交易的多問幾家，
還是有願意貸款的，土銀沒限制，保險公司是另外計算餘額也還夠。

RANDY9487 樓主

感謝資訊

2024-08-28 21:06

junhome

junhome
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13樓

2024-08-28 16:20

不一定會下來
不過你名下若沒房子
也沒房貸
應該是會被政策保護的對象
貸款下來的機率很大
不過還是建議你
這幾年多存錢
先找好借款的親屬或朋友當作備案

junhome

https://money.udn.com/money/story/5613/8202253第三，明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間，使其安心；將有限信用資源優先承作無自用住宅民眾購屋貸款。

2024-09-03 15:12

junhome

我說的沒錯吧名下沒房子就是被保護的對象如果你近幾年沒有像投資客買進賣出應該是貸的出來的

2024-09-03 15:14

ugogy

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14樓

2024-08-28 16:38

RANDY9487 wrote:
小弟最近要買預售屋，...(恕刪)

按我們政府的做法

首購不會貸不到錢，只是按當時資金水位(例如現在)利率會不漂亮

但你是4年後，也許到時又是銀行求著你貸

markpaul

markpaul
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15樓

2024-08-28 18:52

在銀行來看你只有6.5萬
那4萬不算

肥仔貓

肥仔貓
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16樓

2024-08-28 18:56

可以找家人一起連保就好了

RANDY9487

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2分

樓主

2024-08-28 21:04

秋之涼 wrote:
如果沒有信用不良或是...(恕刪)

信用應該是滿分，今年41歲普通小公司，請問這樣有機會嗎

大波浪的女子

找台新，對自營商最友善

2024-08-29 9:16

victor2017

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18樓

2024-08-28 21:47

十萬貸1800萬⋯你挺猛的

RANDY9487 樓主

因為有家人一起幫忙啦

2024-08-29 2:53

b700543

b700543
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19樓

2024-08-28 22:18

要有最壞的打算.

總感覺喜歡喝黑咖啡.

leeghost

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20樓

2024-08-28 23:38

最近遇到有些客戶說退訂
原因還真的是建商合作的銀行
貸款不下來

所以環境跟之前不太一樣了
以前只是建商配合的銀行
只要不是信用有問題
都是100%可核貸的