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想問鶯歌建案 國家新美院~

這個地點機能無敵耶
市中心極為少數量體大的新案
聽說目前開賣的是一期
還會有個二期在接待中心位子
有興趣的真的可以把握
直接封盤
去看過 覺得很飢餓行銷….
想看的戶沒有 只給幾戶當下開放選購

大概成交是48 開價50 、我看大三房
說是大三房 其實是五年前建案的小三房..

代銷的態度不太優 也沒倒杯水…服務超差
建案附了一個超傻眼的大金室外機….到底要做什麼?
不能客變 也不能退…. 說實在的 花錢買沒必要的配備….有強迫購物的感覺…

感覺是硬要把價格抬高…. 覺得以地點來說 感覺好像沒有到這種價格….可能選三峽區 或鳳鳴 …. 一坪50開價 還不給挑 真的有點貢潘仔的感覺….

噢 對了 如果有注意到 感覺有路衝噢 所以價格這樣滿扯的
聽說室外機比室內機便宜建商沒吃素
代銷沒在倒水有給礦泉水就好!
新青安賣房像賣菜代銷當然。。。


朋友是鶯歌銀行業,知道周邊七八成的房貸狀況。因為附近房貸就那一兩家銀行在做。

3月國家新美院的大坪數四房,成交價為每坪37萬。後來一直開高價,開到49至52,應該是行銷策略。想一直吊著價格。

成交若落在48~50 偏高了
tungchen1205

真的偏高,不要當冤大頭

2024-08-18 15:44
char208

附近新建案成交價大多落在35~38之間,直接買48 應該是中樂透吧 ... 我猜 XD

2024-08-26 12:20
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