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中和新歐洲


liveinlive wrote:
呵呵呵 突然間發現 ...(恕刪)



可是誦經乙事,我的確有聽過啊!早知道之前有聽到時就給他錄下來,曾有一次是在3月某個周六約9點,我到南勢角載女朋友回她新竹老家,就在轉彎處等紅綠燈時有聽到!因為當時天氣還不太熱,涼涼的很舒服,就開著車窗聽到!之後受到他要求查『偽殯儀館』乙事,曾騎機車在那邊問了幾戶資深在地人(游氏家族在那邊好像勢力頗大的),當時也有聽過1~2次,都是早上9點左右。不過說這麼多,還真不如哪天順路經過時有遇到再錄下來啦!
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原來是第二期的案名啊...
我也再想怎麼突然改名呢...
插個花, 我也住附近呢, 我住中正路上的"天情"...
搬來中和這才兩年, 原來這有那麼多故事喔...呵呵...

我也覺得新歐洲這工地蓋得好快...
當然現在的技術或許不是不可能...
但有意購買的還是要多加注意, 我想購買任何地方的房子都一樣囉...
禮誠工作室 wrote:
是呀!阿昆叔叔呀!他...(恕刪)


新歐洲靠近游氏宗祠那一排的大概才是真的很難賣吧,打開窗戶一看就被游氏宗祠的屋頂刺向自己,眼睛受得了的人應該很少很少吧...


喜事年年 、 城龍遊天下 至少高度更高,而且也沒有什麼問題。 (但是萬葉賞和城龍別墅就算了)??
為何不推薦後面兩個社區呀? 城龍遊天下屋齡十多年,喜事年年大概也快十年了,加上新歐洲連續興建第一及第二期易受擾人噪音的因素,所以房價比較不會亂開,不急得搬進去的話這我也倒是蠻推薦這兩個案子的..

萬葉賞看起來是感覺還OK啦,而且高度比喜事年年,城龍及新歐洲都還高,只是脫手的人漫天喊價,不到19萬即可買到,現在居然要賣到25萬一坪!!除了價錢以外,難道有什麼其他不推薦的因素嗎?

城龍別墅就真的是算了,賣超貴!

albert_yt27 wrote:
(恕刪)
萬葉賞看起來是感覺還OK啦,而且高度比喜事年年,城龍及新歐洲都還高,只是脫手的人漫天喊價,不到19萬即可買到,現在居然要賣到25萬一坪!!除了價錢以外,難道有什麼其他不推薦的因素嗎?

城龍別墅就真的是算了,賣超貴!



城龍別墅你說中重點了,所以就這樣!

而 萬葉賞 的空間設計很怪!超多梁柱在房間正中央的!公設也高!並且採光不是很好!
所以若是同樣的錢,我還是會買 喜事年年 啦!我去看過 2 間還感覺滿不錯的,高樓層的。

只是價格也高 7xx 含車 ,買不起所以只能再看看啦!
傻綠班的鴿 8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50 ⇆ㅤㅤㅤㅤ◁ㅤㅤ❚❚ㅤㅤ▷ㅤㅤㅤㅤ↻
如果不介意舊房子的話 我倒是比較推薦 161巷裡面的矮房子 那邊其實才是比較有增值空間的地方 淹水的問題 其實在抽水站做好之後 就沒有在發生過了 除了這次復興路淹大水
好處 沒公設比 價格也比較低 以買新歐洲或是萬葉賞的價格 可以買房子之後打掉重建都夠 而且是確實的擁有地跟房舍
而且據我所知 聽說不少建商 在對161巷這塊地躍躍欲試
萬葉賞 的空間設計很怪!超多梁柱在房間正中央的!公設也高!並且採光不是很好!



你真的看過萬葉賞嗎?
樑柱在房間正中央能住??
買賣 一個願打一個願挨
無話可說
不過千萬不要亂說別人家房間正中央是柱子喔

不知道你看到的是哪一間
帶小弟去看看喔
Jh0105 wrote:
萬葉賞 的空間設計很...(恕刪)


可能你認為我是賣房子的吧 ....


我去看過 2 次, 一次在 7 樓,一次在 4 樓! 都是 3 房 2 衛的格局。

在主臥房的正上方就有一個大梁呀! 可能我沒有說好,應該沒有 「柱」。
使用床必需向內縮小之後,才能閃開!

另外一間是床的靠牆那一邊,又一個大梁,正好是正向著臉,雖然可以用床頭櫃來閃過,但是相對之下
走道就變成非常的小了,原本他們還規畫走道那兒放 LCD 的電視呢!若是這樣我由門口要到窗口時,不就一
定要踏到床上之後,才能過去。我想沒有人會這樣子做吧!

再不然只能把床改小一些,人就要縮著睡,太累了吧!

所以老一輩他們去買房子之前,一定會先去賣場先量床、椅、櫃、桌的大小,帶著皮尺去實戶一個一個量測!
很多樣品屋看來很美好,結果之後自已要搬進去時,發現怎麼買來的東西都放不下。原來是建商的樣品屋的用
料,皆是請人特別製作的,使空間看來特別的大。這一點不可不慎重呀!

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Mobile 01 名言,「無圖無真像」這圖是我在 露天 用 建案名稱去找到的圖!




大概的意思就是這樣子啦!這個是案例 2 的部份, 案例 1 的部份我是目前找不到!
傻綠班的鴿 8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50 ⇆ㅤㅤㅤㅤ◁ㅤㅤ❚❚ㅤㅤ▷ㅤㅤㅤㅤ↻
說真的!如果翡麗是新歐洲第二期,那請問第二期基地在哪邊啊?我看到的是基地都蓋滿了啊!我沒聽過第一期跟第二期一起蓋,然後第一期是賣預售,第二期差不多算是賣新成屋!所以如果我的判斷沒錯,翡麗是新歐洲目前滯銷的餘屋取的新案名吧!根本就不是啥第二期!(你想代銷小姐會成時跟買家說:本案賣不好,所以取新的案名繼續賣。她當然要說本案賣的很好!第一期已經完售!應買家要求推出第二期)

至於萬葉賞,小弟也有去看過,當初看的是16或17樓的吧(已經不太記得了到底是哪一層了,鐵定不是低樓層),是第二高樓層,電梯出來左轉的那一戶,裡面是毛胚屋狀態,那一戶格局還真怪,不知同棟其他戶是不是也是這樣的格局?大樑的配置還真怪,當場就被我打槍,帶看的仲介也知道那間有缺點如下

1.格局差
2.大樑配置差
3.公設比高

所以就快快離開!
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ROBERT wrote:
說真的!如果翡麗是新...(恕刪)


前幾天去看過翡麗, 基地在新歐洲後面
走電梯華廈的形式, 與新歐洲的社區營造不太一樣

價錢的彈性很大..... 第一次就開出二十出頭的價碼


至於新歐洲的餘屋..... 據說建商手裡還有數十戶
仲介手裡的案子就更多了. 中和的房仲店面每家都有兩三個案子貼在門口展示
沒貼在門口的恐怕更多.

更誇張的是當小弟一出翡麗門口.
馬上在附近的騎樓遇到三個阻街房仲商, 拼命推新歐洲..........
ROBERT wrote:
說真的!如果翡麗是新...(恕刪)


現在的建商,為了要符合達到防震系數,只好犧牲消費者的居住空間! 然而,絕大多數的消費者看不懂,也不知

道要看建築和結構圖. 因此,許多消費者在房子蓋到差不多要完工的時候才看到屋子裡面有許多令人驚訝 ( Many

surprise comes out !! ) 的樑柱跑出來!

怎麼辦? 只好犧牲房子的高度將樑給包起來! 這麼一來,房子的高度至少少了 60 ~ 90cm !萬一再要鋪設

柚木地板的話,高度又至少要少 5cm ! 這種房子,你住起來怎麼會舒服呢? 不被這壓迫的空間給壓的得精神

病就不錯囉!
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