#詢問板橋預售屋、新案推薦？區域分析？ (第2頁)

寶可夢9999999
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77分

11樓

2023-08-22 18:59

我聊聊我自己
我觀望很久…最後買府中跟亞東醫院中間附近的新建案家泰豐澤

會買這裡的原因是因為我在T-park上班
我算了一下我+老婆的存款加上爸媽贊助的部分首付就直接衝了
(加上這預售屋蓋4年…也就是說自備款可以分4年分擔
壓力會比較輕…但換言之如果有急性換房需求的人千萬別考慮)
我想我以後如果換工作，或許也可以轉出租當投資吧
畢竟這裡離T-park真的很近，走路就可以上班了

而當初我為什麼不考慮遠揚之森？
不諱言就是開價太高了(目前開到9字頭)
倒不如多走幾分鐘的路程，就可以從9字頭下探到6&7字頭

魯魚斯

家泰豐澤因為是預售案，不像遠揚之森是新成屋，所以沒有去看，同時也有考慮其他剛蓋好的新建案或中古屋。

2023-08-23 23:54

送粽雞

我記得家泰豐澤是危老改建案，近50%是分回地主戶，其中大坪數好房型好車位已經全部被地主拿光了，車道口出來的忠孝路80巷是無尾巷，要留意有無惡鄰堵住巷口。

2023-09-28 10:08

momo880440

momo880440
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0分

12樓

2023-09-28 16:00

我想賣80有機會嗎

魯魚斯

掛太高只會讓原本有興趣的人，連看都不想看，或是看過後連議價都不想議價。

2023-09-28 17:30

kevinqq

東瑩日光最近不是有問題嗎

2023-09-29 0:03

kevinqq

kevinqq
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15分

13樓

2023-09-29 0:02

府中不是還有心晴好跟尚新板只是不知道賣完沒

橘子媽媽

橘子媽媽
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855分

14樓

2023-09-29 9:27

重慶商圈有黃昏市場好逛好買公車也方便附近有公寓也有新建案

archeryang

archeryang
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2600分

15樓

2023-09-29 22:42

Benjoll wrote:
小弟目前與家人同住是...(恕刪)

買預售要考量到學區，板橋幾個學校都是額滿學校，有些學校還不能累積戶籍時間。

canon300

canon300
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751分

16樓

2024-03-02 22:16

今天看過尚新板，個人因為喜歡大社區，所以對於總戶數38戶的總體考量有：
1.管理費每坪100，我認為可能無法撐起社區管理
2.停車位是倉儲式，一個賣220W
3.機車車主沒有固定停車位，因為總共22個機車停車位，看住戶怎決定，但這建案在鬧區，機車想停戶外，難度頗高
4.機車進地下室，得搭電梯升降
5.棟距1米七，會跟鄰居對望，屆時窗簾都得拉上
6.跟鄰宅有糾紛，拆屋造成鄰宅損害，之前上過新聞台