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林口/板橋置產價值

你要以置產來看的話,絕對不可能先考量中古屋吧,如果已經有覺得森聯不錯就去看看樣品屋吧
以置產來看林口未來的發展空間似乎更大
nice5678 wrote:
以置產來看林口未來的...(恕刪)


板橋哥正在收集黑林口的素材,正在前往戰場中
板橋門牌就很值錢了
新北國首都
森聯附近的學區確實不錯
剛好板橋(之前)、林口(現在)兩處我都住過10年以上的經驗

板橋
優點: 美食多且較便宜些,有北捷、台鐵通勤較為方便
缺點: 路窄且人多機車多較壅擠、市容較沒林口來得新(畢竟林口普遍重劃區嘛...)、房價貴換來坪數小

林口
優點: 路寬較大條,市容普遍較板橋新穎,沒有板橋這麼多機車鑽來鑽去且人口也比較不會擁擠
氣候就個人感觀很兩極... 天氣較為涼爽但是濕氣較高(我個人是較愛林口天氣)、房價較板橋便宜可換坪數較大、熱愛火鍋的饕客林口超多...

缺點: 上、下班交流道容易塞車、通勤要有汽車較為方便、外食族費用較貴

前年也有問過家人類似問題...假設同樣花5千萬買房 板橋、林口挑哪裡
基本上家人也是比較喜歡林口的生活環境
給你參考看看~
maniatw

板橋如果住新埔.江子翠,都是走64接國1或國3,上班日早上65轉國1比64轉國1還塞...

2023-04-25 11:47
eddy811213

看目的地是哪裡 如果同樣從市中心出發 到桃園/南坎肯定是林口比較快 但三重/環北 板橋都不需要上高速去塞 往台北方向就不用說了 肯定板橋比較快

2023-04-26 11:32
第一步先看口袋深度,板橋單坪八十,林口五十萬左右
如果口袋深度夠錢沒問題,再看第二步

第二步,看你工作在哪裡,如果台北選板橋,如果工作在林口,華亞科或是機場附近,那就買林口

如果像我之前在南港經貿園區上班,林口到南軟可是很遠的,板橋好一些
當然如果口袋更深,台北工作買台北就好了


這樣樓主您清楚了嗎??!!
潭西敏

板橋現在90萬以上了 破百萬都有了

2023-04-24 21:23
fabulous2600

90萬百萬不是重點,重點是單坪八十萬也已經不是一般上班族能負擔的!!

2023-04-25 9:06
如果不想要林口的壅塞及板橋的價格,就考慮新莊也不錯!
新莊副都心的機能也不輸其他重劃區
中古屋需要考慮修繕的問題,裝潢整理需要不少花費,零零總總其實跟新屋差不多了
真心建議買新成屋啦!!
新屋可以看三發易采,之前去看過它的位置還不錯,附近有塭仔底公園、機捷副都心,價格算是那區cp值高的!
林口 跟 板橋 放一起比較有點怪...

不管是房價還是地理位置都不一樣
樓主是說置產又沒說要自住,也沒說要不要上班,或要在哪上班,有沒有小孩,小孩多大。如果只是投資看漲幅,我覺得A10不錯。
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