江翠北側重劃區新案：沅陞幸福plus (第2頁)

birdpon

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樓主

2023-02-09 17:50

diablojon wrote:
我本來看上一房的格局...(恕刪)

兩房讚啊，號稱江翠北最強兩房格局耶。
是19P or 20P的??

diablojon

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12樓

2023-02-09 17:59

19的哈哈

birdpon

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樓主

2023-02-13 10:09

diablojon wrote:
19的哈哈(恕刪)

哥，要不我們兩個新開一個群等未來鄰居？
私訊你了，討論看看~~~~

elaine7597

請問有群組了嗎🙌可以加我嗎謝謝🙏

2024-07-28 22:54

JJHARDY

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14樓

2023-02-15 15:10

格局還不錯小坪數也有兩面窗~~不過管理費80元應該不夠畢竟兩個電梯+機械車位~

這就是有一好沒倆好

全部小坪數以後被出租機率高

出入就複雜環境就會比較難以控制

而且

棟戶規劃1幢，1棟，22戶住家，55戶一般事務所

我覺得現在價格偏貴

birdpon

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樓主

2023-02-15 16:51

JJHARDY wrote:
格局還不錯小坪數也...(恕刪)

目前規劃是只有一班保全啦，就不是24小時的。

倉儲車位好像只有4x個，另外月收500保養清潔費，
這我也是覺得應該不夠，搞不好要加到800。

至於出租，可能吧，不過事務所我是不太敢租給別人就是。
然後說到貴，坦白說這價錢跟隔壁江翠萬事務所是沒甚麼價差，
當然江翠萬是平面車位，不過以DEF站穩7字頭來講，我覺得很便宜了。
再看格局和總價，不到1500萬在這地點買兩房車...

沒得嫌了吧。

shummi1226

shummi1226
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16樓

2023-04-25 14:34

birdpon wrote:
穿過資源回收廠其實離...(恕刪)

倉儲車位除了每個月管理費外還要加上每個月維護費由各車主均攤
總戶數少不一定不好(以往是規畫大坪數用)，但是以現在大樓來看機電設備多、弱電設備多，整體開銷就大~
物業保全、垃圾清運、清潔人員、社區園藝、機電消防、弱電、電梯.....哩哩叩叩加起來其實只要社區住戶有共識也不是什麼問題
走去捷運站要15分鐘~看各人喜好摟~

kerorodoo

kerorodoo
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17樓

2023-07-23 12:23

birdpon wrote:
哥，要不我們兩個新開...(恕刪)

請問大大們，已購戶賴群組開了嗎？
我剛購入也想加入 ^++^