二重v.s仁義重劃區大家會選擇哪個區域? (第2頁)

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11樓

2022-09-02 9:22

以我的觀察，

當然選二重，

開車尖峰時間不管哪邊都塞車，

離峰時間二重要往北可上中山橋接忠孝橋再接市民大道之後就四通八達，

往南也是上中山橋就可接高速公路，

又有雙捷運，

離臺北車站又近，

仁義重劃區光看週邊的道路那麼小，

還沒重劃前上班時間就塞車了，

要是等全部蓋好應該會塞到爆。

advantage

vans7410 要去大直就是搭捷運去了，你可以去看看現在上班時間的重陽橋，根本就是地獄，三重不管從哪個方向進臺北市全都差不了多少，如果樓主能七點前出門，其實從二重要直上高速公路也是很快，重陽路一路到底就上去了。

2022-09-02 9:44

vans7410

上班時間雙北哪邊都塞，搭捷運到大直確實也是個方式，黃轉綠轉棕線的捷運時間至少30分鐘，樓主可再加上建案走路到捷運站時間評估看看。

2022-09-02 10:12

richard1126

richard1126
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12樓

2022-09-02 9:32

仁義重劃區要等週遭的老屋都更或整建才有解~~
雖然要上三重交流道看似很近~~
要上重陽橋也不難~~但前提是要先能"繞"出來!!!!!在地人就知道!!!
如果能力狀況可以~家樂福靠集賢路到三信路附近也有不少建案~
有蓋醫院與果菜市場的議題~~相信以後增值幅度應該也不小!!!!
二重有大都會公園加持~~~兩邊河堤都有建案而且都有捷運只是距離遠或近~
離北市中心一橋之隔~~到新北板橋新莊也很方便!!!!
而且有64與65快速道路!!!就看樓主怎麼衡量嚕!!!!

太牛逼

太牛逼
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13樓

2022-09-02 9:41

有看過某新美X一層8戶，中間夾層戶都單面採光...，我個人覺得超不值得

nowhite

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14樓

2022-09-02 9:41

作為一個住在三重40餘年的在地人,
三重只推三重捷運站至集美商圈周邊.
50~60萬/坪的物件應該還是有的,建議多找找看看.

Oldmanbaba

50-60的台北橋你怎麼看

2022-09-02 11:45

國際觀

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15樓

2022-09-02 10:13

currendwd wrote:
各位好，最近有考慮在(恕刪)

樓主如果沒有很長的搭捷運需求是可以選擇仁義畢竟上班通勤是每天的事，
但以長期看的話大都會公園的二岸的確未來的發展會較好，
三重很大的優勢就是在整個的台北盆地的中心，汽機車半小時內可到達大台北任何一個點，
家裡若有青少年就知道離台北車站近的好處了。

explosio

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16樓

2022-09-02 11:08

真沒想到現在三重都可以上70，我記得5月看的時侯才50幾耶

hartshorne_wu

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17樓

2022-09-02 12:23

往大直上班而且開車的話，集賢路一帶的重陽重劃區會更適合，生活機能也有、也沒什麼8+9或宮廟。
未來（十年後）等環狀線通車了，還可以坐捷運不換車到大直劍南站。
只是重陽重劃區目前沒什麼新建案，中古屋現在也漲得不像話。

如果只能在二重和仁義之間選一個區域的話，我會選二重右岸離三重捷運站走路10分鐘的房子。
就像前面網友講的長期持有來說二重的區位比較有價值，未來要再換屋時比較好脫手。