三重買房請益 (第2頁)

microhardHSU

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11樓

2022-08-03 10:14

選項二應該是仁義重劃區吧
我個人不喜歡那個重劃區的道路規劃，都是雙向二車道。
未來再加上臨停，感覺進出很容易被卡。

gary4024

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12樓

2022-08-03 10:18

一坪開價六十幾萬很難賣喔呼叫葉配文同學

lincin

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13樓

2022-08-03 10:29

你說的全聯對面不會是元利XX 吧 , 室內40 & 24 可是差很多 , 20年屋公設比約 22%-25%
要是我 , 我會選中古的

捲毛小翔樓主

最近老婆讓我超動搖雖然中古屋空間大，可是如果未來住進去東一點問題，西一點問題之後也是很頭痛... 還是聽老婆的最省力嗎....哈哈

2022-08-07 15:01

riklin

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14樓

2022-08-03 10:31

有1900萬的預算就多看看，沒有那種不買就可惜的房子更多的是買了就後悔的房子。

三重龍門跟五華商圈其實就是夜市商圈，生活機能好但也雜亂至少去集美附近看看等級會高一些。

richard1126

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15樓

2022-08-03 10:36

二十年的實坪40加車位權狀有60的中古屋~不知地段在哪???
如果價格實惠~~其實在多花點錢整修一下~是個好選擇!!!
老婆大人要的什麼廚具、大理石~巴拉巴拉的馬上都有了~~
據說預售屋現在可以拖到8年~~
而且那個重劃區往五華街交通並不是很順暢~~上重陽橋是蠻快的!!!
除非走外面的環河北路~或是經過高速公路涵洞到龍門或三和!
中古屋是買了就可以入住~除非要整修!
預售屋雖說是可以慢慢還~也不一定慢~而且還得加上租屋成本!!!!

小頭a

小頭a
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16樓

2022-08-03 10:36

夠用的前提下我會選新的,新房子的安全性會好很多.... 謝謝指教

捲毛小翔樓主

我老婆掐著我，要我看他覺得對的回覆...

2022-08-07 15:02

Lexus001

Lexus001
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17樓

2022-08-03 10:50

1. 預售屋 - 一手的住起來就是爽！
2. 聽老婆的 - 不然以後她遇到問題就念，你會受不了！

芭樂068

芭樂068
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18樓

2022-08-03 11:16

24坪和40坪差那麼多，帶老婆去看40坪裝潢好的新屋，和他說20年屋也可裝潢成一樣。新屋舊屋差別只在公設和鄰居，除非預售的公設有你們一定要的部分，要不然就是坪數為王，不管自住或之後脫手都一樣

fish005

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19樓

2022-08-03 11:34

如果中古屋確認沒什麼大問題的話根本不用猶豫，秒選大坪數中古屋。一個是看的到吃的到生活空間還比較充足的，另一個是在紙上畫一畫、嘴巴講一講的。個人經驗女性朋友的購物體驗比較偏重"感覺"。而感覺在樣品屋是最好營造的、實際入住後再後悔也來不及了。微冷笑

玻璃心邊緣人

玻璃心邊緣人
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20樓

2022-08-03 11:38

捲毛小翔 wrote:
大家好我跟老婆租房(恕刪)

沒特殊問題的問當然選1
買了就能馬上裝潢、馬上入住
房子有什麼問題一清二楚

聰明人都知道現在的預售屋基本就是拿來炒作的
現在建商為了利潤、現金流，這幾年的房子都是能蓋多快蓋多快、成本能壓多低就多低
蓋出來的房子問題比老房子更多（網路災情一堆，沒上網抱怨的都是不想自己的房子跌價才捏著LP吞下去不張揚）

加上新房子公設比那麼高，兩個房子差16坪，要知道房子格局可以變、房子裝潢可以變、房子家具家電可以變，就問房子空間怎麼變？