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仁義重劃區 漲翻天

維克船長 wrote:
內部道路都是屬於8米道路,有人違停可能就容易導致塞住

區內各社區一樓幾乎都有設店面,等到商店越開越多,以一般人都為了方便忍不住臨停一下下車買東西的習慣,這裡的交通情況堪慮,但是如果大力開單又會影響店家做生意,兩難。

每天上班會經過大直明水路的豪宅重劃區走巷內避紅綠燈,道路一樣小條,但是純住宅區沒有店面,就比較沒臨停阻礙交通的情況。
DanielX wrote:
區內各社區一樓幾乎都(恕刪)
這是沒辦法的事情,真的是兩難啦,但畢竟是自辦重劃的,區域又不大,所以道路都是8米巷子,主幹道就是仁義街,原本好像是10米還是12米,後來有拓寬一個車道,不會前後還是雙向各一個車道,塞車還是在所難免的
維克船長 wrote:
達麗大景匯阿,應該都...(恕刪)
恐怖的是目前成交均價已經來到60了
doremiccc

元利直接橫空出世65-70

2022-10-09 23:15
我是買在仁義,在2020下單了,下單前看了土城,中和,板橋,新莊,泰山…等,感想就是不管有沒有捷運,找離自己上班近的,格局覺可以就下單了吧,房價漲的速度絕對大於看屋速度,除非不是買雙北的其他縣市的偏遠區…四處都有優缺點,買自己的需求就對了⋯⋯
看著看著 就漲過頭了
doremiccc wrote:
恐怖的是目前成交均價...(恕刪)


最新的陸江澐莊直接開到75了...
doremiccc wrote:
恐怖的是目前成交均價...(恕刪)


最新的陸江澐莊...開到75了...
最近小弟去看了兩個仁義重劃區新成屋(元信國翠、東村和美)拆分車位開價接近73萬了!經過快三年此區漲幅已經令人驚嘆咬手手!
仁義全聯旁邊那塊角地被華固買了(土地132萬/坪)前幾天有上報紙,東村現在交屋了陸續有地主戶房源釋出,價格都預先反映這個題材很敢開價!因為是角地建蔽率可以高一點,預估屆時推案價格也會到73~75左右吧?華固到時候應該也會蓋21樓高,陸江澐莊如果買面向淡水河景3房的會比較好。
來踏踏水一下,
2025年的仁義重劃區
華固二期 推案23、32、36坪,需要28xx、29xx萬以上能夠買到三房,單價都8x萬了。
最近新建案的有永悅建設-天漾、宏道建設-巴黎花都、仁匯,推案7x萬。坪數1房~3房的產品都有,可以去了解。總價有機會在3000萬內買到3房。

格局規劃上:天漾>仁匯>巴黎花都
總價:以3房來看,都在3000萬內。
景觀的部分:恩...巴黎花都不是看隔壁就是看馬路;仁匯看公園或是馬路;天漾是河岸第二排

一段時間回去看仁義重劃區,感覺快蓋滿了,之前還光禿禿的一片的說。
Matthew3131

我昨天經過仁義的7-11下來買杯咖啡休息一下,已經開工正在蓋的建案有六個左右吧?陸江澐莊、聯上琚川、華固慕川、華固織幸、宏道巴黎花都、宏道仁匯,不要等多久就會蓋滿了!

2025-04-05 17:45
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