難道要多花一百萬買房子
1.流程極不透明
原定08:00才開始抽號碼牌，10:00才開始作業!
但我們在7點出頭就已經到現場了，但現場幾乎沒有甚麼人!
後來一問才知道他們已經在發號碼牌了!領完就可以回家等10:00在過來!
所以現場才會沒麼人,但這樣到底有沒有發給提早來排隊的人都不知道!
臨時改規則都懷疑是不是有黑箱作業,過程很不公開透明!
然而我10:00多在接待中心等待輪號
陸續聽到幾間說已成交,但也沒聽到很多
原本還想說應該還有低樓層選擇
結果等到一輪到我就直接跟我說面公園的(4戶型)13樓以下中低樓層已完售
我07:00多就來拿號碼牌的,竟然4-13樓已完售真的懷疑真實度
是根本不想賣中低樓層吧,說好的早鳥價根本只想賣中高樓層吧!
2.資料不足
上週到樣品屋參觀時，現場資料只有格局圖跟平面圖，其餘甚麼都沒有!
後來問很多問題也只是口頭敘述完全沒有相關資料支持!
本來想說今天來起碼會比較詳細了解建案細節，也會拿到比較多資料回家等候下周公開報價!
結果今天仍然甚麼資料都沒有，這種情況下還是預售屋怎麼建立消費者的信心呢?
3.代銷態度
最讓人生氣的是代銷的態度，從進房連寒暄請座都沒有，站著就跟我說13樓以下都沒有了!
一直問那你們還要甚麼樓層，想一下又一直催促說再不趕快決定就都完銷了!
過程就是不斷催促，一直說再考慮就都沒了!從進房到離開五分鐘而已...
拜託，現在不是買菜是買樓押，也只是寫紅單交意向書而且，想一下的時間都不給的嗎?
而且我在外面也沒有聽到你們有這麼多成交押!連價格都沒有!騙鬼嗎?
態度極其惡劣，也沒有站同理心去分析給客戶，我個人覺得這個代銷完全沒有業務素質!
&個人分析
優點:
1.交通便利
2.綠化高及面濕地公園
3.戶型坪效使用高
缺點:
1.一梯十戶 僅2部電梯1部貨梯
2.3F公設樓層與商務大樓相通，僅用門禁做隔離，極具安全疑慮
3.第一種商業區，樓價恐低於周圍平均10%(對面已是第一種住宅區)
4.附近已有多棟辦公室大廈，環境較為複雜
5.單價高，目前開價已高於周遭建案成交價12%-15%
以上為小弟拋磚引玉，也不介意有不同想法的探討，謝謝
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