Eliot123 wrote:
各有所好，面思源路高(恕刪)
面思源路高樓層很棒呀！聲音真的就見人見智，有人對聲音超級敏感就算面福美街也一樣會覺得吵！
gn00576981 wrote:
最新實登有一筆衝破70(恕刪)
應該是 18 樓的實品屋吧，每坪價格＋5萬
看來平均價格在63-65萬上下，看樓層以及面福美或思源路而定
朝思源路除了樓下有捷運高架通過以外，大概還有西晒問題所以價格比較便宜些
但目前實價登錄上顯示的成交物件 也幾乎都是這邊的
我猜是本建案原本定價就比較高的原因
分享一下看後心得：
1. 挑高跟採光很不錯（其實新莊這附近的新建案開窗尺寸都很不錯）
2. 格局方正、規劃相對合理，大坪數甚至兩間浴廁都有開對外窗
3. 生活陽台規劃合理（很多建案感覺都是要做不做的狹長型生活陽台）
4. 一層 5 戶，配兩部電梯，電梯配比不錯
5. 住商混合，低樓層會有事務所，我不知道這個算優點還是缺點
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