青菜蘿蔔各有所好,只要中肯的表達自己的分析即可,不必太有攻擊性的批判。台北市東區、文山區、中永和我都住過,近期也在找尋新店落戶的物件,其實這幾個地區都各自有它的優缺點。文山和新店很像,都有文教區的氛圍,適合居住,但生活機能或許比不上台北東區或中永和,但少了擁擠和路旁一堆高樓的壓迫感。中永和人口密集,很有活力,生活機能豐富,但若怕吵雜或不喜歡擁擠的人,就要選在河濱或接近山邊的區塊,一樣會犠牲機能。至於各區塊的房價及發展,二個地方都有基本人口在支撐當地換屋需求,但中永和可大面積開發的土地應該很難取得,央北和十四張發展的想像空間比較大。但今年新店真的漲的太多了,後續還要再看看。