ffffps3 wrote:老闆每月都很自豪說自(恕刪) 桃園長庚已經有了,不太可能把林口長庚直接改為桃園長庚若這麼容易混淆,或林口人那麼玻璃心,桃園市長或台塑高層或許可循環球購物中心改回環球桃園A8模式將林口長庚改成桃園長庚A8院區
oyster369 wrote:年收入400萬以上者(恕刪) 以這張圖表來看...新店..新莊和板橋..是新北前三名有價值的房產...代表高所得的人會列入考慮的區域...台灣最有價值的房產還是在雙北市...屹立不搖!
整串看下來 01 果然是龍穴菁英薈萃之地。15 個裡面有 2 個說年收入不準,有 2 個說有錢人不用貸款都全額現金,還有 1 個不 care 年收。看來當年魏家是真的窮阿,居然利用抵押貸款及無擔保授信,用 99% 房貸買 9 戶帝寶。真是打腫臉充胖子 歐對了,我就認識一個窮光蛋貸款買房,然後把房子抵押出來的資金拿去海外再買房租人他說 1.3% 的利息不用白不用窮人的思維真可怕
juser98 wrote:15 個裡面有 2 個說年收入不準,有 2 個說有錢人不用貸款都全額現金,還有 1 個不 care 年收。看來當年魏家是真的窮阿,居然利用抵押貸款及無擔保授信,用 99% 房貸買 9 戶帝寶。真是打腫臉充胖子歐對了,我就認識一個窮光蛋貸款買房,然後把房子抵押出來的資金拿去海外再買房租人他說 1.3% 的利息不用白不用 沒錯,有錢人貸款才借得多呢!現在房貸 1.3% 的利率恐怕還不及通膨的速度不借錢讓錢滾錢,原本的錢只會愈來愈小!所以年收入400萬以上的貸款金額還是一定程度反應了當地高資產人數的比例儘管有錢人或許有辦法現金買房不借款但聰明的有錢人還是會借房貸來讓錢滾錢因為房貸是利率最低的借貸!林口以一個區區12萬人的區域400萬年收的人數可以齊平板橋新莊新店難怪收入是新北一哥
年收兩百,一個月月薪16.6萬買兩千萬房子,依照現在利率計算,貸款八成,30年房貸每個月五六萬房貸,16.6-6=10.6物慾不要太誇張,10.6萬一個月很難生活嗎?在林口買兩千萬房子很難買嗎?年收兩百萬就綽綽有餘了所以用年收400萬去看就好像在分析,10萬月薪以上的人有多少人每個月會吃一次麥當勞一樣假設月薪十萬以上的人大部分人每月至少吃一次麥當勞就代表月薪十萬的人選擇買麥當勞是因爲他們愛吃麥當勞,或是麥當勞的客群是10萬月薪的人嗎?那你怎麼不分析年收超過千萬的人買哪裡...?我的天啊真是夠了數據解讀是一門專業不是隨便抓兩個數字在那邊亂解讀講難聽一點,這數據分析根本沒用實在話很難聽,但就是如此,不信我也沒辦法因為沒數據分析專業的人喜歡隨便拿兩個看似有道理的數字就編故事脫離現實也是很常見