請大家來分享提供新莊房價購入金額 (第2頁)

eirc139

eirc139
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5分

11樓

2008-06-05 11:25

位置：瓊林路上靠近新泰路底"河畔捷韻"
坪數：權狀30.7坪，室內實際21坪
購入時間：96年1月
金額：６１０萬(不含車位)

快蓋好了～　不過卻要回南部工作了。。。

可能最近會打算賣掉吧。。。

samjt

samjt
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9分

12樓

2008-06-05 14:16

calvinshiu wrote:
是龍安路上的捷運馥境...(恕刪)

是臻境,距離捷運站較近(5分),巷內也較安靜,
價格見人見智,因為家中女王只喜歡新房子,
而且會龍捷運週邊並沒有新案子,目前只有此案的1.2期.
個人覺得他的3.4期的價格開賣後應該會落在22~23.

分享另一個
位置：龜山香堤X園
坪數：權狀55坪，室內實際26坪
購入時間：95年3月
金額：488萬（含車位*2）

http://www.babyhome.com.tw/bb/270003

fr341967

fr341967
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8分

13樓

2008-06-05 17:48

別傻了哪種地方開的價格太高了你自己想一想路很小一條交通會不方便不好進出

samjt wrote:

是臻境,距離捷運...(恕刪)

tw660829

tw660829
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文章編號：6476451

2分

14樓

2008-06-05 18:13

samjt wrote:
分享另一個
位置：龜山香堤X園
坪數：權狀55坪，室內實際26坪
購入時間：95年3月
金額：488萬（含車位*2）

現在開10萬/坪

不過在加油站旁邊，有點怕！

samjt

samjt
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9分

15樓

2008-06-05 18:51

fr341967 wrote:
別傻了哪種地方 ...(恕刪)

呵呵,就跟你說價格是見人見智嘛,而且路不是只有一條的...
因為我沒買車位,並不介意進出的問題.價格就由市場決定囉...

我只是分享購入價格,希望讓有意在附近購屋的人有個參考,
您有資訊要分享嗎???

http://www.babyhome.com.tw/bb/270003

mazdaspeed77

mazdaspeed77
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2分

樓主

2008-06-05 22:58

是啊！當初討論這個話題也是希望大家提供相關經驗，供大家分享房價
避免買的太貴，也希望想要買房子的人買到喜歡合適價錢合理的。

cyllee

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11分

17樓

2008-06-06 9:32

地點：中原路『台北富境』社區
屋齡：7年
公設比：19%
成交：97年3月，24萬/坪

消息來源：附近仲介業

mazdaspeed77

mazdaspeed77
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2分

樓主

2008-06-06 10:47

1坪24萬，若單單只是空屋沒有非常特別之裝潢，這個價錢是誇張了一點
何況又是七年屋，歐洲村2～3年房屋，平均成交價也不過在20～22之間，23萬成交的比例也相當少
這還要看屋內裝潢狀況等，會用這個價錢成交除非是他的公設比稍微低一點，各單價拉高
但24萬已經超出目前歐洲村地帶的平均成交價

cyllee

cyllee
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11分

19樓

2008-06-06 11:06

mazdaspeed77 wrote:
1坪24萬，若單單只...(恕刪)

如果版主跟小弟一樣，比較過潤泰建設蓋的台北富境與歐洲村，或是問問附近仲介對潤泰該社區的評價與搶手情況，你就會知道為何歐洲村2~3年的房屋成交價比不過7年的成交價。
屋價的決定有很多因素，屋齡只是其中之一。

dpi627

dpi627
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232分

20樓

2008-06-06 12:08

位置：丹鳳國小斜對面（社區名稱忘記）
坪數：室內約26坪（12.7萬/坪）
屋齡：約10.5年
公設：17％左右
購入：96年9月
金額：440萬（不含車位）
資訊：仲介業者

我跟女友口袋都比較淺，為了年底婚事，在（未來）娘家附近購屋，
加上後來裝潢、家具與家電，大概還要多準備100左右，嗚....

樓下沒有管理員比較可惜就是，擔心進出安危。