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板橋臻園的裝潢 設計 宣傳誤導

請問這區價格多少比較合理呢?
到現在一筆實價登錄也沒有,很奇怪
小院
小院 樓主

多少錢 我覺得要比較 附近舊房子一堆 很好查 新建案有兩個 交叉比對板橋區 應該可以找到價格

2021-09-08 9:46
如果這種情況,最好房子簽約時,要連房子裝潢的合約一起簽,最有保障

因為建商退裝潢費他們會先扣營業稅(5%),你之後再找其他家裝潢,要再付一次營業稅,等於被扒兩次皮
想詢問後續建商態度,這樣沒有廣告不實問題嗎
先不要談板橋跟裝潢了啦!請問你有聽過安莉嗎?不!更正!請問你有聽過林口嗎?
看到幾位朋友去看臻園後對裝潢價格與事後的估價差很多蠻訝異的,想說說朋友買了此案的過程。朋友有買此案2房的產品,聽友人說簽完買賣和約後,現場銷售有安排設計師洽談裝潢事宜,大約與實品屋的樣式差不多變動不大,事後估出來的價格與原先銷售人員說的裝潢價格61萬卻多了8萬,經設計師解釋因近幾個月來工料漲很多,加上朋友有要求餐桌桌面置放一片石材的關係,朋友覺得雖多了幾萬元,但感覺設計師態度誠懇,也認為價格還算合理就簽了裝潢約,並無設計師瞞天開價的情形,不知是否是不同設計公司做法不同的關係,建議可以多做比較就不會吃悶虧。
請問樓主是買樣品屋嗎?
懇求已購戶用戶分享裝潢經驗
是的,業務在銷售時會有很多話術,讓你誤認為你買的總價理包含所有東西,且含了設計裝潢款在總價裡面(抬高實價登錄的總價,看買家你自己願不願意接受)。建商有配合的設計公司,也可以不找他們。但要確認你自己的找的裝潢公司可以配合它們的請款方式。為了省麻煩,用配合的設計公司,報價後才知道,建設公司的裝潢款還包含了冷氣。也就是說,可實際動用的裝潢款又減少了10幾萬,但業務在介紹時都說我們配的是大金的一對三冷暖氣、、、、
配合的設計公司就是拖,施工管理品質不好說,每家不一樣。嘉廷建設的品質就一般般,該漏水的也不會少,很多狀況都是在驗屋過後實際入住才會發生的。有一項最讓人詬病的是地磚的填縫維護得很糟,一間未出售的房子有多少人進去看過,就是髒一個字。若你很在意美觀,千萬要在交屋前要主任處理好,不能接受就再重做。別讓建商說說服你交屋後再處理,因為之後就會推給裝潢公司,互推責任,屆時只能放棄。
Lucycy

您好 我們最近也想購買這間房子 想請問一下你說總價沒包含所有裝潢跟傢俱是哪些呢?因為我們有跟業務再三確認總價都有包含在內 謝謝!

2022-04-11 0:36
Moneycome168

最近也在看臻園2+1房 也想了解已住戶對於裝潢費用會建議含在每坪費用內還是自己找呢 謝謝

2022-06-06 13:00
前後不一的說詞有點可怕欸...
在這麼高價的物件上還會發生這種事情...
很多人都會說看房子要問清楚,
但這種根本沒辦法避免因為問不清阿
樓主還願意吞忍小弟佩服哈哈
建設公司就不怕名聲臭掉嗎??
池王爺 wrote:
前後不一的說詞有點可...(恕刪)


考古...已經不算高價了,現在附近新案都7X~8X了
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