新北／重劃區有好有壞，他曝「這兩類」才是真的買未來！ (第2頁)

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樓主

2021-08-11 9:38

重點分析３：若對於疫情敏感的民眾，位於市中心外圍、居住密度低，又兼具生活機能，房價還相對便宜的重劃區，像是去年崛起的淡海新市鎮，2字頭單價就能買到新案，也有望搭上防疫話題，帶動買氣。

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樓主

2021-08-11 22:38

重點分析４：而新莊副都心過去僅一條機場捷運線通過，但在捷運環狀線開通後，已擺脫過往賣壓偏大的形象，並順勢帶動當地發展，如今區域生活機能成熟、許多高價宅都有不錯的交易紀錄，會是值得關注的區域。

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樓主

2021-08-16 23:45

重點分析５-1：購買時仍舊得留意是否買在高點，實際居住上也較不便，像是數個捷運站點未開通，或是工業區地帶，商業行為趨弱的重劃區購買前均建議再三思考。　嚇到吃手手

若是無法避開工業區，也要儘量避免被工業區四面圍繞，這樣才是宜居的重劃區．　千萬母湯

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樓主

2021-08-21 8:53

重點分析５－２：學區也是重要的購屋條件，畢竟十年樹木百年樹人呀．　　

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樓主

2021-08-22 16:21

重點分析５－３：　像是數個捷運站點未開通，或是工業區地帶，商業行為趨弱的重劃區購買前均建議再三思考。

其實工業區一些嫌惡設施或是環境疑慮，也可以多尋求他人經驗，像是一些在地社團的ｐｔｔ有最新留言和經驗分享，都是考慮重劃區時的參考喔！　請爬文

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樓主

2021-08-23 22:45

另外若是重劃區本身就是個工業區環繞的地區，對生活有哪些的影響呢？這可以試著聽聽看當地人的現身說法，也是一個選擇重劃區的好方法喔．　千萬母湯

相關０１話題連結：

林口的工一工業區疑問

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樓主

2021-09-25 10:48

交通也是選擇的重點，同樣的，也可以到當地居民組成的討論區或是ＦＢ加入討論，就可以有大概的認知喔！　嚇到吃手手