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洲子洋 天空之邑

這建案都是小坪數,最大的29坪/3房/雙衛,每一層10戶共用兩部電梯。代銷說洲子洋這一帶,現在每坪都要34以上,他們的單價會比別人貴一點,部分樣品屋還在趕工,有興趣的可以去看看。我還是繼續租屋吧
五股的價格 不是五股決定的
是蘆洲 / 新莊 / 林口 /板橋 / 三重

就像是中古屋的價格,是新成屋決定的
新成屋一坪30萬,中古屋有可能10萬賣你嗎? 當然是賣個23萬左右.
你說中古屋不值那個錢,那你可以直接買新屋

有錢就是大爺
沒錢,就不要裝大爺
有錢,才有選擇,沒錢,就吞下去!

只要蘆洲一坪要40萬,五股就不可能30以下

五股本來就不值30-34萬,問題不在五股本身.


你說建商賺很大,其實我覺得那些30年前低成本購入房屋,例如150萬買入,後來2800賣出的房屋持有者,
才是真正賺很大 (ex 台北市民生社區,夠老,夠貴)
對面春城韻成交才28-29,又是成屋,價格比天空之邑省很多吧。
歸去來兮 wrote:
昨天陪老婆去天空之吧...(恕刪)


方便請問有格局圖嗎?
因為28坪感覺一房一廳已經很滿了,好奇2+1要怎麼做出來....而且18坪扣完公設應該只有剩12-13坪了吧
霹靂神之丸

硬隔的每天呆在裡面應該很不舒服吧!現在很多建商都小坪數 硬隔三房誇張

2021-07-29 14:16
zenahung wrote:
方便請問有格局圖嗎?(恕刪)


3房2廳1衛 總坪數26.71 坪(含車位7.8坪)
新北市五股區新五路二段
建物 26.71坪
3房(室)2廳1衛


zenahung

總坪數26.71 坪(含車位7.8坪) ,建物 26.71坪 兩個一樣大不太合理吧, 通常建物實際坪數應該是扣掉車位跟公設還有附屬建物才對

2021-06-08 12:40
霹靂神之丸

暗廳好差的格局三房?傻眼這樣要開40……[嚇到吃手手]廁所真的比房間大

2021-07-29 14:17
剛看到好房網
主建物只有11坪多,可以塞到3房真的很猛
我以為2房已經是很極限了
倒覺得天空之邑接待中心旁邊的那個建案,位置很棒,想了解看看
看過格局2房以及3房
個人不是很喜歡,蠻擁擠的
之前下訂簽約27坪的 室內大約18吧
格局大概就是3/2/2
但其實有一間房間真的很小
不打算當房間了 其實就當作當純打電動的房間也不錯
反正在裡面語音大吵大鬧也不會被罵XD

價格方面 扣掉車位我是買一坪38萬,我買的樓層算是蠻高的
因為不想被擋住
價格的確是高周遭很多
但我倒不是太擔心啦

我的想法是
天空之邑若蓋好 必定是洲子洋當地指標性建案
千坪基地 建蔽率不到20% 光退縮就好幾十米了
棟距一定很開闊 不會被擋住 採光跟通風自然就會好
而且離垃圾山公園又近,我相信之後河道會開條便道
方便洲子洋住戶去垃圾山公園晃晃

這種千坪基地又退縮這麼多的建案
基地內沒蓋的地方自然會規畫成花園綠地
不要只說五股啦 光整個新北市能有這種建案的例子也不多

缺點就是很多鄰居會在這溜狗大便吧,哈


最後重點是我是自住客 漲跌對我來說沒甚麼差別..
目前只有我跟我老婆要住
反正以後生小孩也只會生一至二個
15年內都夠用了吧,2隻小孩10歲前待在同一個房間應該都OK
搞不好如果只生一個 那小3房的確是很夠
反正到時不夠住再換就好啦

大概是醬
keating26 wrote:
五股的價格 不是五股(恕刪)


真的 錢不夠 就吞下去

沒人說一定要買房 才能幸福美滿~~
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