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閱河的奇怪樓層圖

最近小坪數很多這種格局,士林承德路四段的圓山帝寶也是這樣,23-27坪的房型,以上所說的缺點全有,單面採光、暗廳、衛浴沒開窗又有穿堂煞,還不准買停車位,真是可惜了一塊方正的基地。
2房的可以把客廳那1房打掉,變成1房1廳還比較好
會這樣設計理由很簡單,減低建造成本,拉低房價方便銷售。

如果這基地在台北市的蛋黃區,那他會直接設計成兩棟,
像是這樣....
建造成本高上許多。

THE666 wrote:
會這樣設計理由很簡單,減低建造成本,拉低房價方便銷售。

如果這基地在台北市的蛋黃區,那他會直接設計成兩棟,
像是這樣....
建造成本高上許多。

我個人感覺,純粹是建築設計出現問題
不一定要蓋兩棟,蓋成長形的也可以啊
比如說汐止這個建案的設計:

平面設計成2:1長方形
雖然還是有部分戶別有暗房或廁所不靠窗問題
但會好很多,因為外牆的長度大多了
比較容易做採光與開窗

當然外牆防水成本也會增加
梁柱結構也會增加成本
畢竟平面越接近圓形,梁柱支撐結構需要越少
外牆的面積也會越少
kaod wrote:
尤其是中間上面那3戶狹長切割,真的很奇怪

你去看洲子洋、新板Super茂字輩的就知道勒
他茂字輩都這樣一層多戶,中間放一堆壓縮型2、3房,前後邊間各放4間大坪數房
重點是中間採光都是要靠廚房,開放式廚房,進門就是客廳然後廚房、餐廳
真的奉勸大家看到茂字輩就跳過吧~
吃飽然後勒 wrote:
你去看洲子洋、新板Super...(恕刪)

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