有人看過中和區成功路「尼斯公爵」預售案 (第2頁)

iorisccc
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11樓

2021-03-09 13:25

前天去看了，尼斯的銷售人員很親切，之前去看某建案，銷售人員大概認為我買不起，口氣跟態度實在不是很舒服，銷售人員跟我推薦A2的位置可以看到河濱公園，這點確實很吸引人，室內挑高也還行，重點是離捷運近還有制震結構，最大缺點就是中永和，新店的房價實在離我很遠，尼斯是不二價銷售。

aime520

aime520
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12樓

2021-03-09 21:03

iorisccc wrote:
前天去看了，尼斯的銷...(恕刪)

可以請問車位是坡道平面嗎？
還有公設比，坪數，及開價？

ffvr4

ffvr4
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146分

13樓

2021-03-09 23:11

我看了一下地圖那個A2看的到河堤會不會將來那邊房屋也都更那邊都矮樓房看起來被都更機會很高

jtv1981

jtv1981
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14樓

2021-03-17 11:48

周末去看了一下~

公設約34-35%
大門和車道未來都在秀朗路上而非成功路，1F 應該會有2間店面+1間辦公室
基本上剩的戶數也不多，高樓層幾乎都是地主戶。
雖然A2較高樓層可看到河堤，但格局不方正、A3幾乎都快銷售完了(只剩3F 6X坪大坪數)
A4是低樓層，頂樓有個花園露臺、A1高樓層好像也只剩2戶?

大致上來說，算是近期內中永和裡比較少數以中大坪數為主的建案，扣掉店面剩的住戶只有46戶
又都是平面車位，未來秀朗橋捷運站上的共構也會發展起來(冠德得標)，雖然成功路尾的發展還不如得和路熱鬧，但算是3-5人家庭可參考的坪數。目前是主打前10組簽約送大金空調、TOTO衛浴、林內廚具等。

luckypang3236

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15樓

2021-04-04 17:42

我覺得格局是其次，我比較不喜歡二樓對外社區共用⋯因為維護是管委會！
再來與對外共用有一個對外電梯，也是歸屬管委會維護！

對外設施，我認為對於非自己出錢維護，有些人自律操守堪慮⋯

rogge

rogge
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樓主

2021-04-04 19:05

luckypang3236 wrote:
我覺得格局是其次，我(恕刪)

今年過年後去看，也是聽到二樓公設是開放空間，加上秀朗站對我們來說完全無用，就沒再考慮了

jtv1981

jtv1981
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17樓

2021-04-06 19:28

1-2F（2F辦公室區）目前是規劃星巴客，住戶出入與店面不同，個人覺得單價還算合理，已下訂。